Appartamento All'asta In Via Pola, 28 - Siderno (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a siderno

All'asta un'opportunità per chi cerca un'abitazione con spazio di servizio nel centro di Siderno: lotto composto da un appartamento residenziale su più livelli e un locale deposito/pertinenza, ideale per uso personale o investimento in asta giudiziaria.

Lotto composto da un'unità abitativa di circa 89 m² lordi (categoria A/3, 4,5 vani) disposta su piano terra e primo, più un locale pertinenza al piano terra di 20 m² (categoria C/6). Gli immobili risultano in piena proprietà e sono attualmente utilizzati come abitazione; presentano uno stato di conservazione complessivamente discreto ma con difformità catastali da verificare e regolarizzare, circostanza che è già stata considerata nella stima economica. L’assenza dell’attestato di prestazione energetica è da segnalare: APE non disponibile.

Gli interni dell’appartamento offrono una distribuzione funzionale tipica di una soluzione 4,5 vani: ambienti ampi e vivibili con accesso diretto dal piano terra e collegamento al piano superiore; il locale C/6 rappresenta un utile deposito/ripostiglio o eventuale cantina. Il lotto è stato valutato in perizia tecnica con un valore complessivo indicativo di € 49.717,50, comprensivo delle decurtazioni legate alla mancanza di garanzie e alle difformità catastali riscontrate.

Posizione comoda nel tessuto urbano di Siderno, via Pola: vicinanza ai servizi di quartiere, alle attività commerciali e alle principali vie di comunicazione del centro cittadino. Soluzione adatta a chi cerca una casa pronta all'uso con pertinenza, oppure un acquisto all'asta con margini di valorizzazione dopo la regolarizzazione catastale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + locale deposito (piena proprietà, Lotto 2)
• Superficie: 89 m² lordi (abitazione) + 20 m² lordi (locale deposito) — totale 109 m² lordi
• Piano: piano terra e primo (unità su più livelli) + locale a piano terra
• Località: Siderno (Via Pola)
• Stato: discreto; difformità catastali da regolarizzare (già considerate in perizia)
• Pertinenze: locale categoria C/6 (deposito/ripostiglio)
• Classe energetica: APE assente / non disponibile
• Valore perizia indicativo: € 49.717,50 (asta giudiziaria Siderno)

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