Negozio All'asta In Cso Garibaldi - 89048 (RC) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 negozio con bagno all'asta a siderno (corso garibaldi)

Questo locale commerciale all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un punto vendita su strada in posizione centrale: un locale al piano terra, pronto per attività di somministrazione o commercio di vicinato, inserito nel contesto del centro commerciale "i portici" su corso garibaldi.

Il locale è composto da un vano principale di circa 60 m² e un servizio igienico di 2,7 m² (superficie commerciale totale 62,7 m²). Si trova al piano terra con accesso dal portico principale del centro commerciale, che garantisce visibilità e passaggio pedonale. Gli interni sono funzionali alla destinazione commerciale: pianta regolare che facilita l'allestimento di esposizione e banco vendita.

Punti di forza: posizione strategica sul corso centrale della città, ingresso protetto dal portico e vicinanza all'ampio parcheggio a servizio del centro (area pubblica/convenzionata di circa 2.000 m²), che aumenta l'attrattiva per la clientela. Il locale è perfetto per attività di bar/pasticceria, negozio alimentare di vicinato o simili; la perizia tecnico-economica indica un valore di stima pari a € 75.240,00 (CTU).

Contesto e servizi: il centro commerciale è collocato in una zona urbana consolidata di Siderno, con elevata accessibilità pedonale e veicolare, servizi commerciali diffusi e buona visibilità su corso Garibaldi. La presenza di altre attività nel complesso assicura un flusso costante di potenziali clienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: 60,00 m² (locale) + 2,70 m² (wc) — commerciale 62,70 m²
• Piano: piano terra (accesso da portico)
• Località: siderno, corso garibaldi (centro commerciale "i portici")
• Stato: condizioni di normale conservazione (uso commerciale)
• Pertinenze: nessuna pertinenza censita specifica per il lotto (eventuali spazi di servizio al piano interrato vanno verificati)
• Classe energetica: non indicata

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