Negozio All'asta In Cso Garibaldi - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 locale commerciale con area carico all'asta a siderno

Nel cuore del centro commerciale "I Portici" a Siderno proponiamo in vendita all'asta un ampio locale commerciale ideale per attività di vendita alimentare o grande distribuzione. Occasione per chi cerca una soluzione con ampie superfici di vendita e comoda area di carico/scarico in posizione strategica su corso Garibaldi.

L'unità commerciale è posta al piano terra e offre un grande spazio vendita di 1.560 m², integrato da servizi dedicati (38,5 m²) e un ufficio (15 m²), per un totale coperto interno utile di 1.613,5 m². Completano la proprietà depositi merce per 19 m² e un'area esterna di carico/scarico di 204 m² (41 m² chiusi + 163 m² aperti), perfetta per le operazioni logistiche quotidiane. Gli accessi avvengono tramite l'ampio portico del centro commerciale; i collegamenti verticali sono garantiti da corpi scala e ascensori comuni.

Lo stato conservativo è definito dalla perizia come "normale": finiture di qualità media, pavimentazione in ceramica e impianti funzionali alla destinazione commerciale. L'unità risulta attualmente in uso come spesa alimentare con contratto di locazione, elemento da considerare in fase di offerta. Punto di forza: grande area vendita pronta all'uso e ampia piattaforma logistica dedicata.

Situato in una zona commerciale centrale di Siderno, il locale beneficia della visibilità su corso Garibaldi e della vicinanza a servizi urbani, aree di parcheggio comuni e diretto collegamento con la viabilità principale. La posizione rende l'immobile adatto a insegne retail, supermercati o attività che richiedano flussi costanti di clientela e fornitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (spazio vendita)
• Superficie: spazio vendita 1.560 m²; totale area interna utile 1.613,5 m²; depositi 19 m²; area carico/scarico 204 m²
• Piano: terra (accesso porticato)
• Località: siderno (RC) — corso Garibaldi / centro commerciale "I Portici"
• Stato: condizioni di normale conservazione; attualmente locato ad attività di spesa alimentare
• Pertinenze: ufficio 15 m², servizi dedicati 38,5 m², depositi 19 m², area carico/scarico esterna 204 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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