Negozio All'asta In Cso Garibaldi - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso all'asta a siderno

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Siderno: locale commerciale di grande superficie su unico piano, ideale per attività di vendita o showroom che necessitano di spazi generosi e visibilità. Posto al primo piano del centro commerciale "I Portici", è accessibile tramite ascensore e scale comuni.

Il locale principale è un vano vendita unico e molto ampio di circa 1.300 m², completato da servizi igienici dedicati e da depositi per complessivi 301 m² utili per magazzino e logistica. La distribuzione interna è pensata per la vendita all'ingrosso o al dettaglio su grande scala, con facilità di carico/scarico attraverso le aree di servizio comuni e accesso diretto dalla terrazza/area di distribuzione del centro. Lo stato conservativo è buono: finiture funzionali per uso commerciale, impianti presenti e spazi predisposti per allestimenti flessibili.

Punti di forza: superficie commerciale molto estesa, accessibilità tramite ascensore e scale, depositi di servizio collegati all’unità (ideali per stoccaggio), posizione centrale nel centro commerciale "I Portici" con flusso pedonale consolidato e possibilità di personalizzazione degli spazi. L’immobile è funzionale per insegne di grandi superfici, supermercati, showroom o attività su vasta scala che cercano visibilità e logistica integrata.

Contesto e servizi: ubicazione strategica in Corso Garibaldi, area commerciale centrale di Siderno con parcheggi pubblici e attività terziarie nelle vicinanze. Buona accessibilità carrabile e pedonale, servizio ascensore e collegamenti verticali interni che collegano il primo piano con le aree di parcheggio e il piano terra del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (unità vendita)
• Superficie: locale vendita 1.300 m² + depositi 301 m² (totale 1.601 m²)
• Piano: primo (accessibile con ascensore e scale)
• Località: Corso Garibaldi, Siderno (centro commerciale "I Portici")
• Stato: buono / manutenzione ordinaria
• Pertinenze: depositi magazzino collegati, servizi igienici dedicati, accesso a terrazza/distribuzione comune
• Classe energetica: non disponibile (da verificare)

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