Terreno All'asta In Via Delle Americhe, 89048 Siderno Rc, Italia Siderno, Reggio Calabria - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con taverna all'asta a gioiosa ionica

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi abitativi: appartamento con taverna e quota di corte già definita, ideale per famiglie o investitori. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Gioiosa Ionica (RC).

L'unità è composta da una porzione abitativa posta su piano rialzato (censita catastalmente come PT) con annessa taverna al piano primo sottostrada (PS1). Superficie ponderata totale riferita in perizia: 268,50 mq. La planimetria catastale evidenzia ampi locali giorno, servizi e accessi esterni/verande; la disposizione interna ne favorisce la fruibilità e potenziali interventi di valorizzazione.

Tra i plus: ampia superficie complessiva che include la taverna, l'assegnazione di una quota parte della corte comune (642,19 millesimi; corrispondente al 64,22% della corte), e un valore commerciale aggiornato in perizia pari a € 363.317,79 incluso il valore della corte. Si segnala inoltre che, in relazione a un manufatto abusivo presente nell'area comune, è prevista una quota di costo per demolizione a carico dell'unità pari a € 3.294,49 (quota proporzionale calcolata in perizia).

L'immobile è ubicato a Gioiosa Ionica (RC), Contrada Rubina, in contesto residenziale. Informazioni catastali e planimetriche sono disponibili in perizia; la classe energetica non è indicata nel documento di riferimento. Si consiglia un sopralluogo per valutare stato conservativo e possibili interventi di ristrutturazione o personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con taverna (unità pluripiano)
• Superficie: 268,50 mq (superficie ponderata indicata in perizia)
• Piano: piano rialzato (censito PT) + piano primo sottostrada (PS1, taverna)
• Località: Gioiosa Ionica (RC), Contrada Rubina
• Stato: non specificato nella perizia (si consiglia sopralluogo)
• Pertinenze: quota di corte assegnata 642,19 millesimi (64,22%); taverna esclusiva
• Classe energetica: non indicata in perizia

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