Attivita Commerciale All'asta In Via G Cimato - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 garage con ampia altezza all'asta a gioiosa ionica

All'asta: opportunità per investimento o utilizzo personale con accesso indipendente e comodo, ideale come posto auto coperto o spazio di deposito. Questo garage all'asta è proposto tramite perizia giudiziaria e rappresenta una soluzione pratica nel centro urbano di Gioiosa Ionica.

Si tratta di un box/garage ubicato al piano primo sottostrada (PS1), con altezza interna di circa 3,00 m che garantisce facile manovrabilità e possibilità di utilizzi diversi oltre alla semplice sosta. La perizia indica una superficie ponderata di 29,40 mq; lo stato conservativo e le eventuali verifiche impiantistiche vanno accertate in sede di sopralluogo.

Punti di forza: posizione al coperto e accesso diretto dal piano interrato, buona altezza a disposizione, valore stimato in perizia aggiornato a € 36.177,83 (valore indicativo comprensivo della quota di corte attribuita). La quota millesimale attribuita al sub 5 è 70,32; la perizia segnala inoltre una quota di oneri stimati per demolizioni imputabile al lotto pari a € 360,64 (da verificare in fase esecutiva).

Contesto: il garage è inserito in contesto condominiale residenziale a Gioiosa Ionica, con servizi cittadini e collegamenti locali raggiungibili con brevi spostamenti. Posizione comoda per chi cerca un box vicino alle abitazioni del centro o per chi necessita di uno spazio sicuro per veicoli o deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box (sub 5)
• Superficie: 29,40 mq (superficie ponderata indicata in perizia)
• Piano: PS1 (piano primo sottostrada)
• Località: Gioiosa Ionica (RC)
• Stato: da verificare in sopralluogo (perizia tecnica disponibile)
• Pertinenze: accesso veicolare diretto, altezza utile 3,00 m
• Classe energetica: non indicata
• Valutazione perizia (indicativa): € 32.350,00 (valore iniziale) — valore aggiornato con quota corte: € 36.177,83
• Millesimi attribuiti: 70,32 — quota oneri demolizione stimata: € 360,64

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