Appartamento All'asta In Via G Cimato - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con taverna e quota di corte all'asta a gioiosa ionica

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi generosi e versatilità: un appartamento con ampi ambienti abitativi al piano rialzato e una taverna al piano sottostrada, ideale per chi vuole personalizzare gli interni o ricavare spazio hobby/servizi. L'offerta è proposta tramite asta giudiziaria a Gioiosa Ionica.

L'unità (Lotto 5, sub 3) è composta da un piano terra rialzato ad uso abitazione con soggiorno/pranzo, cucina, servizi e balconi/veranda e da una taverna al piano primo sottostrada. Superficie ponderata totale indicata in perizia: 268,50 mq. La planimetria catastale riporta ambienti distinti su piano terra e piano primo sottostrada e permette diverse soluzioni distribuitive interne.

Punti di forza: metrature generose (268,5 mq) e la presenza di una taverna che amplia le possibilità d'uso (locale hobby, cantina, lavanderia o spazio di servizio). All'unità è stata attribuita una quota indivisa della corte comune (sub 2) pari a 642,19 millesimi, che ne accresce il valore funzionale. Si segnala come criticità la presenza, sulla corte comune, di un manufatto abusivo la cui demolizione è stata quantificata nella perizia: la quota di spesa attribuita al sub 3 è pari a € 3.294,49.

La posizione in Gioiosa Ionica garantisce un contesto residenziale con servizi di quartiere, negozi di prima necessità e collegamenti locali; la soluzione è adatta a chi cerca un immobile ampio da destinare a famiglia o a chi vuole investire tramite procedura di asta giudiziaria. L'immobile è offerto come immobile all'asta e costituisce occasione per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Gioiosa Ionica.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con taverna (Lotto 5 - sub 3)
• Superficie: 268,50 mq (superficie ponderata indicata in perizia)
• Piano: piano terra (rialzato) + piano primo sottostrada (taverna)
• Località: Gioiosa Ionica (RC)
• Stato: non indicato in perizia; da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: taverna; quota indivisa di corte (sub 2) assegnata 642,19 millesimi
• Classe energetica: non indicata

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