Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti Siderno (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a siderno

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca spazi generosi nel cuore di Siderno. Posto al primo piano di un edificio residenziale, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera configurare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'immobile (appartamento uso civile abitazione, cat. A/2) ha una superficie lorda di circa 244 m² e corrisponde a 9 vani catastali; la distribuzione interna comprende cucina abitabile con soggiorno/pranzo, salotto, studio, tre camere da letto, due bagni, disimpegni e ripostigli, oltre a balconi che affacciano sulle vie circostanti. Si accede tramite scala interna; è presente un ripostiglio pertinenziale al piano terra nel sottoscala. L'impianto elettrico, idrico e di fognatura sono presenti e le finiture interne sono descritte in buono stato di conservazione.

Tra i punti di forza: grandi metrature ben sfruttabili, più ambienti distinti per zona giorno e notte, balconi e la presenza di un locale di servizio al piano terra. La planimetria catastale risulta sostanzialmente corrispondente allo stato di fatto e l'immobile è dichiarato commercializzabile, offrendo flessibilità sia per l'abitazione che per eventuali soluzioni investimento.

Posizionato in via Cesare Battisti, l’appartamento gode della vicinanza al centro cittadino di Siderno e ai principali servizi: scuole, negozi di quartiere e collegamenti locali. La zona è caratterizzata da edifici residenziali ed è a breve distanza dalle aree commerciali e dai servizi pubblici locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (uso civile abitazione) - Cat. A/2
• Superficie: ca. 244 m² (superficie lorda)
• Piano: primo (accesso tramite scala interna)
• Località: Siderno, via Cesare Battisti
• Stato: buono stato di conservazione; finiture interne di buona fattura
• Pertinenze: ripostiglio al piano terra nel sottoscala; balconi
• Classe energetica: APE assente; classificazione provvisoria indicata come classe G
• Consistenza catastale / Rendita: 9 vani catastali / Rendita catastale € 743,70

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