Casa Singola All'asta In Via Delle Americhe N 21 Siderno (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte e laboratorio all'asta a siderno

Questo capannone con ampia corte recintata è proposto all'asta giudiziaria a Siderno: un'opportunità per acquistare uno spazio produttivo/commerciale pronto per attività di magazzino, laboratorio o vendita. Posizionato su lotto unico e con accesso diretto da via delle Americhe, l'immobile offre buone potenzialità di rilancio con interventi di manutenzione mirati.

L'immobile è composto da un capannone in cemento armato e struttura mista (circa 846 mq coperti) con due unità operative (sub. 2 e 3): un laboratorio attrezzato con macchinari e pareti piastrellate (sub. 3), un ampio deposito/esposizione (sub. 3) e soppalchi in cemento. All'interno è presente un piccolo ufficio con servizio e un locale vendita/ufficio indipendente (particella 2123, circa 46 mq). L'area complessiva recintata è di circa 2.026 mq, per una superficie commerciale ragguagliata totale di circa 996 mq.

Punti di forza: ingresso carrabile con cancello, ampia corte pavimentata ideale per carico/scarico e parcheggi, destinazione già adatta ad attività industriali/commerciali (precedente produzione e vendita bibite), presenza di soppalchi per sfruttamento verticale degli spazi. Stato generale discreto: locali utilizzabili ma con interventi raccomandati (manutenzioni locali ufficio, rinnovo/incapsulamento copertura in eternit con intervento già parzialmente eseguito). Si segnalano alcune tettoie di retrostanti ampliamenti che risultano difformi ma stimate sanabili con oneri contenuti.

Contesto e servizi: ubicazione periferica servita a breve distanza dal centro di Siderno, comoda alla viabilità locale e ad aree commerciali; contesto residenziale/industriale misto con facilità di accesso per mezzi commerciali. Ideale per imprese che cercano spazio operativo vicino alla città senza rinunciare a un'area esterna funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con locali laboratorio e deposito
• Superficie commerciale: circa 996,03 mq
• Superficie coperta capannone: circa 846 mq (più tettoie e soppalchi)
• Piano: piano terra (unità con soppalchi e semipiani interni)
• Località: Siderno (RC), Via delle Americhe
• Stato: discreto — necessarie manutenzioni ordinarie e rifiniture locali; copertura in eternit incapsulata (intervento di bonifica eseguito, programmabile ulteriore manutenzione)
• Pertinenze: corte recintata carrabile (accesso da via delle Americhe), tettoie esterne, ufficio/vendita (circa 46 mq)
• Classe energetica: non indicata / APE non presente nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria, la documentazione tecnica e per concordare una visita, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.