Casa Singola All'asta In Contrada Grappidaro Siderno (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con corte e terreno all'asta a Siderno (Grappidaro)

Un'opportunità rara: immobile all'asta in contesto collinare residenziale, composto da due unità abitative con depositi e ampio terreno privato. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare, con spazio esterno e potenziale di valorizzazione.

L'immobile all'asta si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi: piano seminterrato con alloggio rifinito, piano primo/terra con unità in corso di completamento e locali accessori ad uso deposito. La struttura principale è in muratura tradizionale con parti in cemento armato; il lotto comprende inoltre annessi rustici e una corte esclusiva che rende la proprietà versatile per uso residenziale e attività di piccola agricoltura. Si segnala la presenza di lavori da completare e la necessità di interventi di manutenzione (infiltrazioni e finiture mancanti); alcuni ampliamenti risultano privi di titolo e richiederanno valutazione per eventuale sanatoria.

Tipologia e distribuzione: fabbricato principale su due piani fuori terra più seminterrato; al piano seminterrato (sub. 7) alloggio rifinito attualmente abitato, al piano primo (sub. 6) unità in corso di ultimazione non completata; annessi e depositi per attività connesse. Ampia corte comune e terreno annesso che completano la proprietà. La posizione interna sul lotto garantisce privacy e spazio esterno fruibile.

Punti di forza: metrature generose e spazi esterni (corte e terreno) che offrono elevate possibilità di riqualificazione; presenza di un'unità già abitabile; fabbricati annessi utili come depositi o laboratori; posizione tranquilla in Contrada Grappidaro con buona esposizione. Criticità da conoscere: assenza di certificato di agibilità per alcune parti, difformità edilizie parziali e lavori da completare — elementi che rappresentano però un'opportunità di acquisto a valore contenuto nell'ambito di un'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: ubicato a Siderno, in Contrada Grappidaro, in un'area residenziale periferica ma ben collegata alla viabilità locale; nelle vicinanze servizi di base e collegamenti al centro cittadino. Il terreno e la corte rendono la proprietà adatta anche a chi cerca un'abitazione con spazio per orto/giardino o piccole attività agricole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale con annessi e terreno
• Superficie commerciale indicativa: 549,41 mq (superficie ragguagliata secondo perizia)
• Superficie lotto/terreno: circa 1.430 mq
• Piano: più livelli (seminterrato, piano terra/primo)
• Località: Siderno (RC), Contrada Grappidaro
• Stato: da completare e parzialmente da ristrutturare; parti abitabili; assenza di certificato di agibilità per alcune porzioni; possibili difformità edilizie da regolarizzare
• Pertinenze: corte esclusiva/comune, depositi, annessi rustici, terreno agricolo di pertinenza
• Classe energetica: non presente / attestazione energetica non disponibile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni, condividere la documentazione della perizia e guidarti nella partecipazione all'asta giudiziaria.