Attivita Commerciale All'asta In Via Cesare Battisti Snc - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale interrato funzionale all'asta a siderno (corso garibaldi)

Questo locale commerciale viene offerto all'asta nel cuore di Siderno, su Corso Garibaldi: un'opportunità per chi cerca spazio commerciale con accesso diretto all'area del centro commerciale "I Portici". L'immobile all'asta è ideale per attività di deposito, laboratorio o per chi vuole realizzare un punto vendita con logistica interna.

Il locale è collocato al piano interrato del complesso commerciale e si compone di un vano principale di vendita di 69,00 mq più un servizio di 4,50 mq (superficie lorda complessiva 73,50 mq). L'accesso avviene tramite gli spazi distributivi e i corpi scala comuni dell'edificio; è presente servizio di illuminazione artificiale e impianti di base funzionanti. Le finiture sono di tipo pratico ed economico (pavimenti in ceramica, serramenti e porte conformi alla destinazione d'uso commerciale).

Punti di forza: posizione centrale su Corso Garibaldi con forte passeggio e accesso al parcheggio comune del centro commerciale; unità indipendente negli spazi di vendita e servizio, perfetta per attività che richiedono magazzino e area vendita in unica soluzione. Criticità da considerare: il locale è al piano interrato, privo di affacci diretti su strada e di vetrine esterne, pertanto è più adatto a usi con minore necessità di visibilità diretta.

Contesto e servizi: il complesso si trova in pieno centro a Siderno, con ampia disponibilità di parcheggi, esercizi commerciali attivi, collegamenti urbani e attività di servizio nelle immediate vicinanze. La collocazione garantisce flusso pedonale e facilità di logistica per rifornimenti tramite le aree di carico/scarico del centro commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (piano interrato)
• Superficie: 73,50 mq lordi (69,00 mq vano principale + 4,50 mq WC)
• Piano: interrato (accesso da spazi comuni, scale e ascensore)
• Località: Siderno (RC) – corso Garibaldi / centro commerciale "I Portici"
• Stato: rifinito in modo funzionale, condizioni d'uso adeguate (finiture economiche)
• Pertinenze: servizio igienico interno; accesso tramite aree comuni e portico del centro commerciale
• Classe energetica: non disponibile in perizia (Ape obbligatorio in caso di vendita/locazione)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi ricevere maggiori dettagli sul lotto? Contattaci per informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.