Attivita Commerciale All'asta In Via Cesare Battisti Snc - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 laboratorio commerciale con deposito all'asta a Siderno

Un'opportunità per investitori e operatori del settore: laboratorio commerciale con deposito venduto all'asta nel cuore del centro commerciale "I Portici" di Siderno. Immobile ideale per chi cerca uno spazio operativo già attrezzato per attività di produzione alimentare o servizi di laboratorio, con accesso tramite le aree comuni del centro.

Il locale è una porzione al piano interrato destinata a laboratorio e servizi accessori, attualmente in uso come laboratorio di pasticceria (attività "Dolcesia"). Si tratta di un ambiente rifinito e servito dagli impianti del centro, con altezza utile adeguata e finiture di qualità compatibili con uso produttivo. L'unità è venduta nello stato di fatto; valutare la visione in loco per verificare l'adeguatezza alla propria attività.

Interni e pertinenze: laboratorio principale (mq 89), servizio igienico dedicato (mq 1,70) e deposito/deposito merce (mq 25,40). Il laboratorio è collegato alle aree distributive comuni e alla rete impiantistica del centro commerciale; l'illuminazione e l'aerazione sono di tipo artificiale, come tipico per spazi interrati. L'uso attuale e la destinazione commerciale rendono l'immobile subito operativo per attività alimentari o similari.

Punti di forza: posizione interna al Centro Commerciale "I Portici" con flusso pedonale consolidato, locali già organizzati per produzione e deposito, accesso tramite spazi comuni e scale/ascensori; ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso senza dover partire da zero. Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto e tecnico rilevato in perizia; verificare eventuali adempimenti amministrativi o esigenze di manutenzione ordinaria prima di offrire.

La zona: nel centro urbano di Siderno, ottima visibilità e prossimità a parcheggi e servizi commerciali. Buona rete di collegamenti locali e facilità di rifornimento per attività di laboratorio. Posizione strategica per attività rivolte sia alla clientela locale sia alla ristorazione/retail del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio commerciale con deposito (unità commerciale)
• Superficie: laboratorio mq 89,00 + deposito mq 25,40 + wc mq 1,70 (tot. superfici indicate in perizia)
• Piano: piano interrato (accesso tramite aree comuni del centro commerciale)
• Località: Siderno (centro commerciale "I Portici")
• Stato: rifinito e utilizzato, venduto nello stato di fatto (verificare in loco)
• Pertinenze: deposito merce; uso e accesso condivisi con parti comuni (BCNC)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per verificare la rispondenza del laboratorio alle tue esigenze? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta e sulle modalità di partecipazione.