Attivita Commerciale All'asta In Via Cesare Battisti Snc - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio e versatile all'asta a siderno (via c. battisti)

Questo immobile all'asta è un locale commerciale di grande superficie, ideale per attività con necessità di magazzino o vendita su area interna. Proposto in procedura giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio ampio e ben collegato nel centro urbano di Siderno.

L'unità è composta da un ampio locale principale di circa 219 mq al piano interrato più un servizio/wc di 6,9 mq (superficie complessiva 225,9 mq). L'accesso avviene tramite i percorsi comuni dell'edificio; l'unità è rifinita e servita da impianti, con altezze che la rendono utilizzabile come spazio commerciale o magazzino. Non vi sono vetrine esterne dirette sul livello: l'ambiente è pertanto più adatto a uso deposito, logistica interna, laboratorio o vendita con accesso dall'interno del centro commerciale.

Punti di forza: estesa superficie interna libera, pianta regolare facilmente modulabile, presenza di locali di servizio e collegamenti verticali comuni (scale/ascensori) che agevolano la logistica. Criticità da valutare: ubicazione al piano interrato con luce naturale limitata e assenza di accessi diretti su strada; ideale per attività non dipendenti dalla visibilità diretta o per chi cerca ampio spazio di stoccaggio in posizione centrale.

Situazione e servizi: l'immobile ricade in contesto commerciale centrale, nelle immediate vicinanze di Corso Garibaldi e dei principali servizi cittadini. Buona accessibilità veicolare e pedonale al tessuto urbano; parcheggi e aree di servizio nella zona circostante (verificare disponibilità e pertinenze in sede di visura).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (unità interrata)
• Superficie: 225,9 m² (locale 219 m² + wc 6,9 m²)
• Piano: piano interrato (accesso da parti comuni)
• Località: Siderno (via Cesare Battisti / zona centrale)
• Stato: rifinito, utilizzabile; impianti presenti (da verificare)
• Pertinenze: servizio WC interno; utilizzo di aree comuni di accesso (scale/ascensori)
• Classe energetica: non indicata (documentazione tecnica in perizia)

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