Attivita Commerciale All'asta In Via Cesare Battisti Snc - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con area carico all'asta a siderno

Nel cuore commerciale di Siderno proponiamo in vendita all'asta un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per supermercati o attività di grande distribuzione. Opportunità interessante per investitori o operatori del retail in cerca di visibilità e spazi funzionali.

L’immobile è un locale commerciale di grandi dimensioni con superficie vendita di 1.560 m² al piano terra, completo di servizi igienici dedicati (38,5 m²), ufficio (15 m²) e depositi merce per complessivi 19 m². L’accesso principale si sviluppa sotto un ampio portico di ingresso e la zona è servita da più collegamenti verticali interni. Lo stato di conservazione del piano terra è descritto come normale e pronto a ospitare attività operative. Si segnala che alcuni spazi di servizio e depositi si raggiungono tramite i corpi scala comuni e non sono comunicanti internamente con la grande area vendita.

Tra i punti di forza: area vendita molto ampia e flessibile, grande visibilità su corso principale, presenza di ufficio e servizi dedicati, e un’area di carico/scarico esterna (totale 204 m²: 41 m² coperti + 163 m² scoperti) che agevola la logistica. L’area porticata antistante crea un filtro pedonale che favorisce l’afflusso e la fruizione dei clienti. Classe energetica non indicata nella perizia.

Posizione strategica: l’immobile si affaccia in una zona centrale di Siderno, tra via Cesare Battisti, via Zara e Corso Garibaldi, contesto consolidato con passaggio pedonale e facilità di collegamento alle principali vie cittadine. Servizi di quartiere e attività commerciali nell’intorno rendono la location attrattiva per pubblico e fornitori.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (spazio vendita)
• Superficie: 1.560 m² (area vendita) + servizi 38,5 m² + ufficio 15 m² + depositi 19 m²
• Piano: piano terra (accesso da portico, collegamenti verticali presenti)
• Località: Siderno (RC) — zona corso Garibaldi / via Cesare Battisti
• Stato: condizioni generali normali / pronto per uso commerciale (alcuni depositi accessibili da corpo scala comune)
• Pertinenze: depositi merce (19 m²), ufficio (15 m²), area carico/scarico esterna 204 m² (41 coperti + 163 scoperti), portico d’ingresso comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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