Terreno All'asta In - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile pavimentato con parcheggio all'asta a siderno

Nel cuore dell'area commerciale di Siderno, proponiamo un immobile all'asta costituito da un lotto di terreno pavimentato e già utilizzato come parcheggio. Opportunità ideale per investitori o operatori locali che cercano un lotto edificabile con accesso diretto e ottima visibilità in prossimità di un centro commerciale.

Il lotto è composto da due particelle catastali (fg.18, part. 738 e 747) per una superficie totale di circa 990 mq, in gran parte pavimentata con calcestruzzo industriale. L'accesso avviene da una strada interna al centro commerciale e una porzione della particella 747 potrebbe risultare non pavimentata. Attualmente l’area è utilizzata come parcheggio; il locatore dichiara l’uso a servizio del centro commerciale, ma non è stato esibito alcun contratto di locazione.

Lotto edificabile secondo il PRG comunale (zona B5 - adeguamento e sostituzione edilizia dei centri e nuclei minori), pertanto è soggetto alle norme urbanistiche vigenti: destinazione compatibile con interventi di completamento/adeguamento urbano. Si consiglia verifica in Comune per i parametri tecnici e le effettive possibilità edificatorie. Stato di fatto: terreno pavimentato, recintato parzialmente, idoneo a sosta/uso commerciale a servizio della struttura limitrofa.

Punti di forza: posizione a servizio di un grande polo commerciale (flusso veicolare e visibilità), lotto pronto all’uso come parcheggio, accesso diretto da viabilità interna e dimensione utile per diverse soluzioni operative o per futura edificazione (verificare parametri urbanistici). Criticità: assenza di documentazione di locazione presentata e porzione non totalmente pavimentata sulla particella 747.

La proprietà è censita al Catasto terreni del Comune di Siderno (fg.18 part. 738-747). Ideale per chi valuta un'immobile all'asta con destinazione commerciale o per trasformazioni edilizie compatibili con il PRG locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile pavimentato / uso parcheggio
• Superficie: circa 990 mq
• Piano: terreno a livello strada (accesso da via interna al centro commerciale)
• Località: Siderno (RC), contrada/parcheggio adiacente centro commerciale
• Stato: pavimentato in calcestruzzo, in uso come parcheggio (parte non totalmente pavimentata)
• Pertinenze: accesso carrabile da strada interna, area recintata parzialmente
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta e per supporto nella procedura di acquisto all'asta.