Terreno All'asta In Contrada Grappidaro - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a Siderno

Questo terreno agricolo in contrada Grappidaro viene offerto all'asta: una soluzione ideale per chi cerca un fondo produttivo vicino al centro abitato. Immobile all'asta con buona esposizione e accesso da strada rurale collegata a Via delle Americhe.

Il lotto si estende per circa 6.500 mq complessivi, suddivisi in 1.292 mq di orto irriguo e 5.208 mq di uliveto, completamente recintato e frazionato fisicamente tra i comproprietari che lo coltivano. All'interno è presente un piccolo fabbricato agricolo di circa 50 mq: l'unità è priva di titolo edilizio e, secondo la perizia tecnica, non risulta sanabile.

Terreno pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per produzione agricola, orticoltura o impianti olivicoli. La proprietà è raggiungibile tramite una carrareccia interna che si innesta su Via delle Americhe; la porzione è attualmente coltivata dai titolari e risulta in uso diretto. Si segnala la situazione catastale e urbanistica: destinazione agricola (zona E1 prevalente) con vincoli e limitazioni da verificare prima dell'acquisto.

Punto di forza è la grande estensione coltivabile e la presenza di uliveto esistente; criticità: il fabbricato presente è abusivo e non sanabile (necessaria demolizione se si vuole liberare l'area). Contesto tranquillo di campagna a breve distanza dai servizi di Siderno: collegamenti stradali, utenze primarie nelle vicinanze e facilità di accesso al centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato rurale abusivo
• Superficie: circa 6.500 mq (1.292 mq orto irriguo + 5.208 mq uliveto)
• Piano: terreno a livello strada rurale (accesso carrabile)
• Località: contrada Grappidaro, Siderno (RC)
• Stato: coltivato; fabbricato agricolo ~50 mq privo di titolo e non sanabile
• Pertinenze: accesso da strada interna collegata a Via delle Americhe; recinzione e divisioni bonarie tra proprietari
• Classe energetica: non applicabile (terreno / fabbricato non censito)

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