Cantina All'asta In Via Medici - 89040 Stignano (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Casa 3 vani con ingresso indipendente all'asta a Stignano

Questa casa indipendente nel cuore del centro storico di Stignano viene proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. Posizionata su strada pubblica, offre accesso indipendente e grande potenzialità di valorizzazione.

Si tratta di un'abitazione su piano terra composta da tre vani con ingresso autonomo. Struttura portante in muratura di pietrame, superficie utile 43 mq; l'immobile è attualmente disabitato e necessita di lavori di ristrutturazione completi (impianti, infissi, finiture). La distribuzione interna è semplice e regolare, adatta a una trasformazione in unità abitativa compatta o a uso investimento in asta giudiziaria a Stignano.

Tra i punti di forza: posizione centrale su via Galeotto Manfredi con affaccio su strada, ingresso indipendente che facilita interventi e unità autonoma post-lavori; stima CTU indicativa del valore di mercato: € 6.450. L'immobile è libero da locazioni, senza contratti di affitto in corso, ma privo di certificato di abitabilità/usiabilità essendo di remota costruzione — informazione importante per la ristrutturazione e per l'ottenimento delle eventuali certificazioni.

Il contesto è il caratteristico centro storico di Stignano, dove servizi di base, botteghe locali e collegamenti comunali sono raggiungibili a piedi. La posizione nel borgo offre fascino tradizionale e ottime possibilità di riqualificazione per chi cerca una casa all'asta in una zona storica della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente / unità abitativa
• Superficie: 43 mq (superficie utile)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località: via Galeotto Manfredi, centro storico, Stignano (RC)
• Stato: da ristrutturare; immobile disabitato; mancano certificati di abitabilità/usabilità
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non indicata (da attestare)
• Valore di stima CTU: € 6.450

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