Appartamento All'asta In Via Raffaele Terranova, 11 - 89029 Taurianova (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 6 vani con corte all'asta a Taurianova

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento spazioso nel centro abitato di Taurianova, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione o un investimento in asta giudiziaria. La proposta si distingue per la presenza di una corte privata e una base d'asta contenuta.

Appartamento posto al piano terra (rialzato) di un fabbricato di tre elevazioni, composto complessivamente da 6 vani (categoria catastale A/3, rendita €220,01). L'unità è ultimata e destinata a civile abitazione; la distribuzione interna è stata modificata rispetto alla planimetria catastale (vano wc fuso con stanza adiacente). L'immobile risulta attualmente nella piena disponibilità del proprietario che lo abita con il proprio nucleo familiare.

Tra i plus: corte esterna e fabbricati accessori che offrono spazi utili (vano adibito a garage, due tettoie aperte per ricovero auto, piccolo vano lavanderia e veranda aperta). Si segnala però che tali pertinenze sono state realizzate senza autorizzazione e, per vincoli tecnici e di distanza in zona sismica, potrebbero dover essere rimosse; inoltre per l'immobile non risulta rilasciato il certificato di agibilità/collaudo. Trasparenza su opportunità e criticità: perfetto per chi valuta un acquisto all'asta con margine per interventi.

Collocazione: l'appartamento è ubicato in Via Raffaele Terranova (ex Via Circonvallazione traversa III) n.11, nel centro abitato di Taurianova (RC), in zona periferica servita dal tessuto urbano locale. Ideale per chi cerca una soluzione vicina ai servizi del paese con potenzialità di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (abitazione di tipo economico)
• Superficie: consistenza 6 vani (superficie non specificata nella perizia)
• Piano: piano terra (rialzato)
• Località: Taurianova (RC), Via Raffaele Terranova n.11
• Stato: ultimato; non conforme alla planimetria catastale (wc fuso con camera); manca certificato di agibilità/collaudo
• Pertinenze: corte privata; vano adibito a garage, due tettoie aperte, piccolo vano lavanderia, veranda aperta (realizzazioni senza autorizzazione)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 220,01
• Prezzo base d'asta: € 70.000,00

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