Appartamento All'asta In Via G Mameli 11-13 - 89029 Taurianova (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso immobiliare con garage all'asta a taurianova

Un’opportunità per investitori e chi cerca una soluzione da recuperare: lotto unico in vendita all'asta a Taurianova composto da più unità immobiliari e terreni, proposto a un prezzo base competitivo. Ideale per chi valuta interventi di ristrutturazione o reddito da locazione.

Il lotto comprende quote di più fabbricati residenziali e porzioni catastali: un fabbricato principale (cat. A/3) con superficie totale di 191 mq (vani 7), porzioni abitative di 58 mq e 63 mq (vani 2,5 ciascuna), un’unità di 39 mq ad uso accessorio, oltre a un’autorimessa di consistenza 80 mq (superficie catastale 91 mq). Sono inclusi terreni ad uso agrumeto/seminativo (are 37,00 + are 2,30) e un uliveto di are 49,05. Le proprietà sono indicate in perizia con quote differenti (alcune porzioni in piena proprietà per quota 1/4; l’uliveto con quota 1/3).

Lo stato di vendita è “as is”: l’immobile all'asta viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzia per vizi. Punto di forza è la varietà delle consistenze — abitazioni, garage e terreni — che offre più possibilità d’uso (abitativo, deposito, piccolo sviluppo agricolo), con un prezzo base fissato in un’unica soluzione pari a € 20.000,00 (non ribassabile). L’asta giudiziaria è gestita in modalità telematica; per visite è disponibile il referente indicato in perizia.

Contesto: le unità si trovano nel territorio di Taurianova (vie indicate in perizia: Via G. Mameli, Via A. Politi, Via Palermo), in un contesto urbano/residenziale con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. La presenza di terreni agricoli nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore plus per chi cerca esposizione su più destinazioni d’uso.

Trasparenza e consigli: prima di partecipare all’asta è consigliata la consultazione della relazione di stima e della documentazione ipo-catastale pubblicata con l’avviso. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto e la partecipazione all’asta giudiziaria richiede il rispetto delle modalità e delle cauzioni indicate nella procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da quote di fabbricati residenziali, porzioni di unità, autorimessa e terreni (agrumeto/seminativo e uliveto)
• Superficie: fabbricato principale mq 191 (vani 7); autorimessa consistenza mq 80 (sup. catastale mq 91); porzioni mq 58, mq 63, mq 39; terreni: porz. AA agrumeto are 37,00 + porz. AB seminativo are 2,30; uliveto are 49,05
• Piano: piani T-1-2 per il fabbricato principale; autorimessa PT; porzioni PT-1 e PT (come da perizia)
• Località: Taurianova (RC) — Via G. Mameli / Via A. Politi / Via Palermo
• Stato: da ristrutturare / venduto nello stato di fatto e di diritto (vendita senza garanzie)
• Pertinenze: autorimessa (mq 80/91 catastali) e terreni agricoli (agrumeto, seminativo, uliveto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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