Appartamento All'asta In Sulla Via Trento E Trieste N 13 Angolo Via Cesare Battisti - 89029 Taurianova (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo di grande metratura all'asta a Taurianova

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e una grande terrazza nel cuore di Taurianova. L'unità, venduta tramite procedura esecutiva, è ideale per chi desidera un intervento di ristrutturazione personalizzato con ampi spazi esterni.

L'immobile è un appartamento a piano terra con soprastante terrazzo di copertura di ampia metratura (terrazzo indicato in perizia 136,00 mq). Superficie commerciale totale 162,24 m² (superficie utile calpestabile circa 125,5 m²). Accesso indipendente dal vano scala comune; sul terrazzo è presente un piccolo locale finestrato adibito a ripostiglio. Internamente si compone di corridoio, soggiorno-cucina, dispensa, tre camere e due bagni.

Stato conservativo discreto/buono: pavimenti in marmo, rivestimenti bagni in ceramica, scale in marmo, infissi esterni in legno con tapparelle, porte interne in legno. Impianti: riscaldamento autonomo funzionante; impianto elettrico realizzato sottotraccia. Nota critica da considerare: sul terrazzo è presente una piccola tettoia in ferro e lamiera (circa 19 mq) per la quale occorre valutare regolarizzazione urbanistica o rimozione. L'APE non è riportata nella perizia.

Posizione e contesto: ubicato in zona centrale e residenziale di Taurianova, all'angolo tra Via Trento e Trieste e Via Cesare Battisti. Zona urbanizzata con buoni collegamenti alla viabilità cittadina e vicinanza a servizi e negozi di prima necessità. Trattandosi di immobile all'asta e oggetto di procedura esecutiva (Proc. n. 48/2025, Tribunale di Palmi), si consiglia la verifica delle iscrizioni ipotecarie e della documentazione catastale prima della partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in fabbricato in c.a.
• Superficie: 162,24 m² commerciale (circa 125,5 m² calpestabili)
• Piano: piano terra con terrazzo di copertura
• Località: Taurianova (Via Trento e Trieste ang. Via Cesare Battisti)
• Stato: discreto/buono, ristrutturazioni interne consigliate
• Pertinenze: terrazzo di copertura ~136 m², locale ripostiglio finestrato sul terrazzo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni sulla procedura, la visura ipotecaria e per organizzare una visita guidata in vista dell'asta.