Appartamento All'asta In Taurianova - 89029 Taurianova (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a Taurianova

Proposta interessante all'asta: ampio appartamento in piena proprietà con garage, ideale per chi cerca spazio e potenziale di valorizzazione nel centro di Taurianova. Vendita giudiziaria attiva tramite procedura telematica.

L'unità è censita catastalmente come A/3 e sviluppa complessivamente 6,5 vani (dati catastali: fg. 51, partic. 686, sub. 27). Completa la proprietà un vano garage (cat. C/6) di 21 m² (fg. 51, partic. 686, sub. 19). L'immobile è occupato dall’esecutato ma sarà ceduto libero per la procedura; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Lo stato conservativo evidenzia piccole difformità planimetriche rispetto alle planimetrie catastali: è necessaria una regolarizzazione presso l’Agenzia delle Entrate (variazione per diversa distribuzione interna) e la presentazione di una CILA in sanatoria; sanzione prevista pari a €1.000 più competenze tecniche e diritti di segreteria per circa €600. Vendita senza garanzie, base d'asta €88.226,14 (offerta minima €66.169,60).

Punti di forza: ampia consistenza interna (6,5 vani) che consente diverse soluzioni di riorganizzazione, pertinenza con garage di 21 m², piena proprietà e procedura gestita tramite piattaforma telematica (asta giudiziaria Taurianova) che facilita la partecipazione. Si segnalano vincoli derivanti dalla convenzione urbanistica del 03.06.1996 con prescrizioni su cessione/locazione e prezzi massimi di trasferimento.

La zona di Taurianova offre servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti locali; posizione adatta sia per uso residenziale sia per investimento con successiva ristrutturazione e messa a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato residenziale (diritto di piena proprietà)
• Superficie: 6,5 vani catastali; garage 21 m²
• Piano: non specificato (vedi perizia)
• Località: Taurianova (RC)
• Stato: occupato dall’esecutato ma libero per la procedura; difformità planimetriche da regolarizzare (CILA in sanatoria)
• Pertinenze: vano garage (cat. C/6) 21 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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