Appartamento All'asta In Via Solaro Inferiore - 89018 Villa San Giovanni (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage rustico con saracinesca all'asta a villa san giovanni

All'asta: piccola autorimessa rustica con accesso diretto da via nazionale, opportunità ideale per investimento o uso privato in centro paese. Lotto venduto per quote (26/120).

Questo garage all'asta si trova al piano terra di un edificio di Via Nazionale (n.315) a Villa San Giovanni – Cannitello. L'unità è allo stato rustico: murature perimetrali realizzate, ma prive di finiture interne e impianti ultimati. L'accesso è garantito da una pratica saracinesca metallica direttamente su strada, comodo per carico e scarico.

Spazio e distribuzione: superficie calpestabile 16,66 m² (superficie commerciale 20,70 m²), unico ambiente a pianta regolare. Lo stato di fatto richiede lavori di completamento (finiture pavimenti, intonaci, rifiniture interne e predisposizione impianto elettrico). Dalla perizia risulta intestato pro quota (26/120) al fallito, attualmente in uso al medesimo soggetto; è inoltre presente istanza di condono già avviata per gli immobili di Via Nazionale (pratica n. 3665/1995), con oneri stimati per il completamento delle pratiche.

Punti di forza: posizione centrale su strada principale, accesso diretto con saracinesca, dimensioni pratiche per uso come posto auto, deposito o piccolo magazzino. Soluzione interessante per acquirenti all'asta alla ricerca di un intervento rapido di minimali lavori per riutilizzo o per chi valuta operazioni di rivendita.

Contesto e servizi: ubicato in zona urbana ben servita, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, collegamenti stradali e ferroviari (stazione e traghetti a breve distanza). La località Cannitello offre servizi di quartiere e buoni collegamenti con Reggio Calabria e l’imbarco per la Sicilia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa (cat. C/6)
• Superficie: 16,66 m² (sup. commerciale 20,70 m²)
• Piano: piano terra, accesso diretto da via Nazionale
• Località: Villa San Giovanni (RC) – Cannitello, Via Nazionale n.315
• Stato: rustico, da completare (mancano pavimenti, intonaci, impianto elettrico)
• Pertinenze: accesso con saracinesca metallica su strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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