Appartamento All'asta In Piazzetta Dei Lillà 6 - 42011 Bagnolo In Piano (RE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a bagnolo in piano

Un ampio appartamento su più livelli, in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazi generosi e una soluzione pronta da personalizzare. L'immobile combina la praticità di ambienti ben distribuiti con pertinenze comode come cantina e autorimessa doppia.

L'unità è composta da appartamento al secondo piano collegato a due vani sottotetto al terzo piano, per una superficie commerciale complessiva di circa 156 mq. Al secondo piano troviamo pranzo/soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, ripostigli, bagno e due camere da letto; al terzo piano due vani sottotetto (lavanderia inclusa) collegati internamente tramite scala a chiocciola. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un'autorimessa doppia in lunghezza.

Tra i punti di forza: riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione con split e unità esterne, classe energetica D (EPtot 175,85 kWh/m²anno) e buona conservazione generale dell'alloggio. Segnaliamo alcune lavorazioni da eseguire: aggiornamento delle planimetrie catastali per l’indicazione dei velux nei sottotetti, riparazione di un velux con infiltrazioni e la presenza di uno scuro esterno bloccato; costi di regolarizzazione stimati indicativamente in 2.000 € e spese condominiali insolute per complessivi 220,18 €.

Collocato in Piazzetta dei Lillà n.6, l'immobile si trova in contesto residenziale tranquillo nei pressi del centro di Bagnolo in Piano (RE), vicino a servizi essenziali e buoni collegamenti con la viabilità locale. Condominio ben mantenuto, utenze e conformità impiantistiche disponibili secondo la documentazione presente in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (2° piano + sottotetto)
• Superficie: ca. 156 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° e 3° (sottotetto) - senza ascensore
• Località: Piazzetta dei Lillà n.6, Bagnolo in Piano (RE)
• Stato: buono stato di manutenzione; interventi da eseguire su velux e aggiornamento catastale
• Pertinenze: cantina al piano terra; autorimessa doppia al piano terra (circa 36 mq)
• Classe energetica: D (EPtot 175,85 kWh/m²anno)

Se desideri maggiori dettagli, fissare una visita o ricevere assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Bagnolo in Piano, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.