Appartamento All'asta In Via Primo Maggio, 14/1 - 42023 Cadelbosco Di Sopra (RE) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Cadelbosco di Sopra

Questo appartamento luminoso in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito, con garage e cantina inclusi. Posizionato in un complesso recente e ben tenuto, è libero e immediatamente disponibile.

L'unità, costruita nel 2008, ha una superficie commerciale di 62,00 mq ed è sita al terzo piano servito da ascensore (ascensore raggiunge anche il piano interrato). Internamente si compone di soggiorno/pranzo con angolo cottura, due balconi, corridoio di disimpegno, bagno e due camere; finiture semplici e impianti funzionali: riscaldamento autonomo a gas con radiatori, impianto elettrico sottotraccia, serramenti con vetrocamera e zanzariere, portoncino blindato. L'appartamento all'asta presenta solo lievi tracce di infiltrazione dal balcone, senza necessità di interventi straordinari.

Punto di forza è la pertinenza completa: cantina al piano interrato e autorimessa privata (sup. commerciale autorimessa 16,00 mq; superficie netta autorimessa circa 13,8 mq). Il contesto condominiale è composto da tre palazzine con aree verdi comuni, parcheggi pubblici e nessun insoluto condominiale rilevato; l'immobile è libero da persone e cose, pronto per il passaggio di proprietà tramite asta giudiziaria. Ottima opportunità all'asta per chi cerca un acquisto con rapporto qualità/prezzo interessante.

Inserito nel tessuto residenziale vicino al centro storico di Cadelbosco di Sopra, l'immobile gode di buona vicinanza a servizi locali, collegamenti e attività commerciali. L'ubicazione lo rende adatto sia per famiglie sia per investitori interessati a un appartamento all'asta in provincia di Reggio Emilia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: piena proprietà di appartamento in condominio
• Superficie: appartamento sup. commerciale 62,00 mq (netti appartamento ~58,26 mq); autorimessa sup. commerciale 16,00 mq
• Piano: terzo piano (ascensore presente, ascensore fino al piano interrato)
• Località: Via Primo Maggio 14/1, Cadelbosco di Sopra (RE)
• Stato: condizioni d'uso normali; presenza di tracce di infiltrazione al balcone (da verificare)
• Pertinenze: cantina (netti ~5,27 mq), autorimessa privata (netti ~13,8 mq)
• Classe energetica: APE non disponibile / scaduto
• Occupazione: libero
• Base d'asta: €72.000 (valore minimo offerta: €54.000)
• Nota: vendita tramite asta giudiziaria a Cadelbosco di Sopra (udienza prevista)

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