Appartamento All'asta In Via Primo Maggio, 14/5 - 42023 Cadelbosco Di Sopra (RE) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Cadelbosco di Sopra

Un'occasione per chi cerca un appartamento funzionale e pronto da abitare: immobile all'asta situato in una palazzina recente con spazi comodi, cantina e autorimessa. Ideale come prima casa o investimento da gestire con possibilità di subentro per chi acquista tramite asta giudiziaria.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 62 m² (superficie netta appartamento ~58,3 m²) ed è posto al primo piano di un complesso condominiale edificato nel 2008. Interni in stato d'uso normale: soggiorno con angolo cottura di circa 18 m², disimpegno, bagno finestrato e due camere; due balconi collegati alla zona giorno e alle camere ampliano lo spazio vivibile. Al piano interrato cantina di circa 5,3 m² e autorimessa di circa 14 m² (superficie commerciale autorimessa 17 m²).

Dotazioni e plus pratici: riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, predisposizione per aria condizionata, infissi con vetrocamera, porta blindata e impianti sottotraccia; pavimenti in ceramica. L’ascensore del condominio è attualmente non funzionante (informazione da considerare se la mobilità è un requisito). L’immobile è occupato da un conduttore con contratto regolarmente registrato fino al 31/12/2026 (canone attuale €500/mese); il garage non è compreso nel contratto di locazione.

Contesto: il complesso è composto da tre palazzine con aree verdi condominiali e posti auto pubblici, a breve distanza dal centro storico di Cadelbosco di Sopra e dai servizi locali (negozi, trasporti e scuole). Spese condominiali riportate pari a zero di insoluto al momento della perizia; alcune obbligazioni di manutenzione del verde e dei garage sono regolate dalla convenzione urbanistica del comparto.

Valore e trasparenza: base d'asta determinata in perizia €72.000; offerta minima calcolata €54.000. Certificazione energetica non presente nell'atto. Segnaliamo che si tratta di un appartamento all'asta / casa all'asta in asta giudiziaria Cadelbosco di Sopra: opportunità interessante per privati e investitori informati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: sup. commerciale appartamento 62,00 m² (autorimessa 17,00 m²)
• Piano: primo piano (palazzina con interrato)
• Località: Via Primo Maggio 14/5, Cadelbosco di Sopra (RE)
• Stato: condizioni d'uso normali, edificio 2008, ascensore attualmente non funzionante
• Pertinenze: cantina (piano interrato), autorimessa (piano interrato)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo pronti a fornirti tutte le informazioni pratiche e a supportarti nella partecipazione all'asta.