Appartamento All'asta In Via Primo Maggio, 14/5 - 42023 Cadelbosco Di Sopra (RE) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a cadelbosco di sopra

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ben distribuito vicino al centro di Cadelbosco di Sopra. Luminoso e funzionale, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare a piacimento.

L'appartamento (superficie commerciale 66 mq) si trova al secondo piano di una palazzina del 2008; lo stabile è dotato di ascensore attualmente non funzionante. Internamente presenta soggiorno con angolo cottura (circa 19,5 mq), disimpegno, bagno e due camere (circa 14,15 mq e 9,79 mq), oltre a due balconi. Stato d'uso: normale; pavimenti in ceramica e infissi con vetrocamera.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato (circa 5 mq netti) e un'autorimessa singola (superficie commerciale 18 mq, area netta circa 15,6 mq). Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; portoncino blindato. L'immobile è arredato con mobili di scarso valore e risulta occupato da un conduttore con contratto registrato ritenuto non congruo e non opponibile alla procedura: il bene sarà libero al decreto di trasferimento.

Punti di forza: posizione vicina al centro storico, ottima razionalità degli spazi, garage incluso e costi condominiali nulli al momento. Nota: assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE non presente) e ascensore in manutenzione. Valore base d'asta: €76.000; offerta minima prevista: €57.000. Asta giudiziaria a Cadelbosco di Sopra — opportunità per investitori e acquirenti motivati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: app. commerciale 66,00 mq (app. 63 mq + balconi/cantina conteggiati)
• Piano: secondo (palazzina con ascensore attualmente non funzionante)
• Località: Via Primo Maggio 14/5, Cadelbosco di Sopra (RE)
• Stato: condizioni d'uso normali, edificato 2008
• Pertinenze: cantina (circa 5 mq netti) e autorimessa singola (sup. commerciale 18 mq)
• Classe energetica: non dotato di APE (Attestato di Prestazione Energetica non presente)
• Prezzo indicativo: base d'asta €76.000 — offerta minima €57.000

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