Appartamento All'asta In Via Primo Maggio, 14/5 - 42023 Cadelbosco Di Sopra (RE) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Cadelbosco di Sopra

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento funzionale in contesto condominiale recente vicino al centro di Cadelbosco di Sopra. Ideale per uso personale o investimento, l'immobile è libero e pronto per la vendita tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (superficie commerciale 62,00 mq) si trova al secondo piano di una palazzina edificata nel 2008. Distribuzione razionale con soggiorno/pranzo e angolo cottura (circa 18 m²), disimpegno, bagno (circa 4,8 m²) e due camere (circa 13,1 m² e 9,0 m²). Due balconi completano l’unità. Stato d'uso: normale; riscaldamento autonomo a gas metano, infissi con vetrocamera e portoncino blindato. L’ascensore è presente ma attualmente non funzionante.

Pertinenze e plus: cantina di pertinenza al piano interrato (circa 5,27 mq netti) e autorimessa privata al piano interrato (circa 14 mq netti; superficie commerciale autorimessa 16,00 mq). L’appartamento è venduto arredato con mobili di scarso valore commerciale. Documentazione: APE n. 02247-09301-2016 (valido fino al 01/11/2026). Nota: le certificazioni impianti non sono reperite nella documentazione disponibile alla perizia.

Contesto e servizi: l’immobile fa parte di un compendio di tre palazzine con aree verdi condominiali e parcheggi pubblici nelle vicinanze; comodo al centro storico di Cadelbosco di Sopra e ai servizi locali. Buona viabilità e collegamenti locali rendono l’ubicazione pratica sia per residenti che per investitori interessati a un immobile all'asta o a una casa all'asta.

Valore e condizioni di vendita: base d'asta determinata €72.000,00 (valore a corpo); valore minimo di aggiudicazione 25% = €54.000,00. Immobile proposto tramite asta giudiziaria a Cadelbosco di Sopra con lo stato di fatto descritto nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: appartamento sup. commerciale 62,00 mq; autorimessa sup. commerciale 16,00 mq; cantina ~5,27 mq netti
• Piano: secondo (palazzina con ascensore presente ma non funzionante)
• Località: Via Primo Maggio 14/5, Cadelbosco di Sopra (RE)
• Stato: condizioni d'uso normali; libero; arredato con mobili di scarso valore commerciale
• Pertinenze: cantina e autorimessa privata; area verde (come da perizia)
• Classe energetica: APE presente (n. 02247-09301-2016, valido fino al 01/11/2026)

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