Appartamento All'asta In Via Primo Maggio, 14/5 - 42023 Cadelbosco Di Sopra (RE) - LOTTO 19

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a cadelbosco di sopra

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto residenziale recente. Inserito in un complesso condominiale costruito nel 2008, l'immobile si presta sia come abitazione personale sia come investimento da proporre in asta giudiziaria a Cadelbosco di Sopra.

L'appartamento si trova al secondo piano (ascensore presente ma attualmente non funzionante) e offre una superficie commerciale di 62 m²: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Lo stato d'uso è normale, con pavimenti in ceramica, infissi con vetrocamera, portoncino blindato e impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa; è inoltre predisposto per climatizzazione. Al piano interrato pertinenza cantina (circa 5 m² netti).

Completa la proprietà un'autorimessa chiusa al piano interrato con superficie commerciale calcolata 16 m² (garage finito in cemento, portone basculante). Nota importante: l'unità è attualmente occupata con contratto di locazione registrato e opponibile alla procedura fino al 14/09/2028 (garage e cantina esclusi dal contratto). L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Il complesso si trova nelle vicinanze del centro storico di Cadelbosco di Sopra, in un'area residenziale con spazi verdi condominiali e parcheggi esterni. Servizi, scuole e collegamenti locali sono facilmente raggiungibili; la convenzione urbanistica prevede obblighi di manutenzione del verde a carico dei proprietari del comparto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in piena proprietà (lotto 19)
• Superficie: appartamento sup. commerciale 62,00 m²; autorimessa sup. commerciale 16,00 m²; cantina ~5 m² netti
• Piano: secondo (ascensore presente ma non funzionante)
• Località: Via Primo Maggio 14/5, Cadelbosco di Sopra (RE)
• Stato: condizioni d'uso normali, edificio del 2008
• Pertinenze: cantina e autorimessa al piano interrato
• Classe energetica: APE non presente / non dotato

Valore base d'asta indicato in perizia: €72.000 (valore minimo di assegnazione €54.000). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.