Appartamento All'asta In Via Pivetta, 24 - 42012 Campagnola Emilia (RE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e garage all'asta a campagnola emilia

Luminoso appartamento al piano terra proposto all'asta in posizione residenziale a pochi passi dalla piazza di Campagnola Emilia. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione comoda, con spazi esterni privati e pertinenze immediate, da acquistare tramite asta giudiziaria.

L'unità sviluppa una superficie commerciale di circa 115 m² (alloggio 110 m² + area cortiliva parametrata 5 m²) e offre una distribuzione razionale: soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, guardaroba (terza camera), bagno principale e locale lavanderia attualmente adibito a secondo servizio da ripristinare. L'immobile è stato realizzato nel 2010, strutturalmente in buone condizioni, con pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera e impianti certificati (APE non disponibile).

I punti di forza includono area cortiliva esclusiva lato sud, autorimessa comunicante di circa 18 m² con accesso diretto e posto auto scoperto pavimentato. Spese condominiali contenute e nessuna insolvenza rilevata; è presente una piccola difformità (lavanderia trasformata in bagno) la cui rimozione è stimata in circa €500. L'immobile è attualmente occupato (da comunicare e verificare in sede d'asta), caratteristica da considerare nell'acquisto all'asta.

Contesto tranquillo e ben servito: posizione residenziale a breve distanza dalla piazza principale del paese, con facilità di parcheggio, servizi locali e collegamenti verso i centri limitrofi. Ideale per famiglie o investitori in cerca di un immobile pronto da personalizzare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio)
• Superficie: commerciale circa 115 m² (alloggio 110 m² + cortile 5 m²)
• Piano: piano terra (senza ascensore)
• Località: Campagnola Emilia (RE), via Pivetta n. 24
• Stato: buone condizioni generali; immobile attualmente occupato; costruzione circa 2010
• Pertinenze: autorimessa comunicante ~18 m², posto auto scoperto, area cortiliva esclusiva
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non presente

Se vuoi informazioni dettagliate sull'immobile, sulle modalità di partecipazione o sull'acquisto all'asta, contattaci per ricevere assistenza e parametri di gara.