Abitazione Bifamiliare Accessoriata All'asta In Via Falbio A Carpineti (RE)

Descrizione

ABITAZIONE BIFAMILIARE ACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA FALBIO A CARPINETI (RE)

Si propone un'abitazione bifamiliare accessoriata sito in Via Falbio, 8-10 nel comune di Carpineti (RE).

L'abitazione (sub. 246), disposta su tre piani (un seminterrato, due fuori terra e un sottotetto non abitabile), presenta una superficie commerciale di 266,20 mq, ed è così composta:
PIANO SEMINTERRATO
• tre autorimesse indipendenti
• una cantina
• un ripostiglio/lavanderia
PIANO TERRA
• portico e ripostiglio esterno
• soggiorno
• cucina
• disimpegno
• ripostiglio
• bagno
• due camere da letto
PRIMO PIANO
(accessibile da scala esterna)
• porticato
• soggiorno con angolo cottura
• antibagno e bagno
• disimpegno
• due camere da letto
• balcone

A completamento dell'unità immobiliare vi è un sottotetto non abitabile con accesso da botola interna e un edificio di servizio ex stalla e fienile (sub. 247), che presenta una superficie commerciale di 176,82 mq, distribuito su due piani fuori terra con locali utilizzati come deposito e pertinenze a servizio dell’abitazione. L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
I locali presentano finiture modeste con infissi in legno con vetro camera e scuretti esterni in legno, rivestimenti in cucina e bagno e pavimenti in ceramica. Il piano secondo è mansardato con tetto in legno a vista. Al piano seminterrato i pavimenti sono in battuto di cemento, le pareti e i soffitti con solo intonaco senza tinteggiatura. Nelle abitazioni è presente caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento con radiatori in acciaio. L'impianto elettrico esistente. La sua struttura portante è costituita da muri in pietra e in laterizio, i solai sono in latero-cemento e la copertura in legno lamellare a vista con manto in coppi.

DEPOSITO
I locali presentano finiture risalenti all’epoca della costruzione con infissi in metallo con vetro semplice, porte di ingresso in ferro, pavimenti in battuto di cemento e solo intonaco alle pareti interne. Al piano terra sul lato est è presente un piccolo pozzo in muratura in adiacenza al edifico, sul lato ovest è stata realizzata una tettoia in legno e lungo tutto il lato sud ad una altezza di circa 4 mt e una larghezza di circa 3,90 mt è presente una pensilina in ferro ancorata al muro esterno dell’edificio. La struttura portante è costituita da muri in pietra con solaio in volti in muratura e in laterizio con solaio in latero-cemento, la copertura in legno massello a vista con manto in tegole.