Terreno All'asta In Via Canaletta - 42013 Casalgrande (RE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo pianeggiante all'asta a Casalgrande

Questa ampia porzione di terreno agricolo è proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazio produttivo vicino ai servizi senza rinunciare alla tranquillità. Posizionato lungo la strada comunale via Canaletta, il lotto offre un taglio regolare e facilmente raggiungibile.

Si tratta di un terreno in piena proprietà, privo di edifici e di diritti edificatori, attualmente coltivato a seminativo/prato. Superficie catastale complessiva mq 9.318 (quasi tre biolche), composto dalle particelle catastali 21/128 (circa 9.100 mq) e 21/127 (circa 218 mq). Il fondo è pianeggiante, accessibile direttamente dalla viabilità comunale e non risultano contratti di conduzione registrati. Presenza di servitù di elettrodotto aereo e altre distribuzioni di servizi da valutare prima dell'acquisto.

Punti di forza: posizione contigua a lotti urbanizzati e a costruzioni, buona accessibilità e richiesta di mercato per aree agricole ben servite; ideale sia per uso produttivo che per chi cerca un investimento fondiario. Si segnala l'assenza di fabbricati e diritti edificatori, pertanto il lotto è pensato per attività agricole o come investimento territoriale. L'immobile all'asta è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (formula "visto e piaciuto"); potrebbero sussistere eventuali diritti di prelazione agricola da esercitarsi per legge.

Contesto e servizi: ubicazione in zona agricola ad alta vocazione produttiva secondo gli strumenti urbanistici comunali (PSC/RUE), vicino ad aree urbanizzate e a collegamenti viari locali. La posizione garantisce rapida connessione ai servizi del comune di Casalgrande e alle principali vie provinciali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo in piena proprietà
• Superficie: mq 9.318 (circa 3 biolche; particelle 21/128 e 21/127)
• Piano: terreno pianeggiante, livello strada (accesso da via Canaletta)
• Località: Casalgrande (RE), strada comunale via Canaletta
• Stato: terreno agricolo coltivato a seminativo/prato, privo di edifici
• Pertinenze: nessuna; vincoli: servitù elettrodotto aereo e altre distribuzioni di servizi
• Classe energetica: non applicabile

Se stai valutando un immobile all'asta o un investimento fondiario con asta giudiziaria a Casalgrande, contattaci per ricevere tutte le informazioni e supporto per partecipare all'acquisto all'asta.