Appartamento All'asta In Via Louis Braille 14/c - 42013 Casalgrande (RE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ultimare con garage all'asta a casalgrande

Questo appartamento all'asta è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una palazzina recente. Ideale per chi vuole intervenire con lavori di completamento e valorizzazione, l'unità viene venduta nello stato di fatto ed è proposta tramite asta giudiziaria a Casalgrande.

L'immobile è un'abitazione su più livelli con una superficie commerciale di circa 93,7 m² e soffitta collegata. L'accesso è indipendente dal piano terra tramite vano scala esclusivo che conduce al piano primo dove si sviluppa l'appartamento; autorimessa singola al piano seminterrato (circa 26,4 m²). Lo stato è di grezzo avanzato: partizioni interne ultimate, predisposizioni impiantistiche sottotraccia e serramenti esterni installati; avanzamento lavori stimato intorno al 65%.

La distribuzione interna prevede soggiorno/pranzo con angolo cottura e loggia, disimpegno, bagno e due camere; sovrastante sottotetto con due locali soffitta. Mancano pavimenti, porte interne, corpi impiantistici e alcuni ripristini in copertura (è segnalata la presenza di due finestre a tetto in più rispetto al progetto e un dissesto locale al colmo). L'immobile è libero e privo di attestato di prestazione energetica (APE non presente). L'agibilità è sospesa in attesa del collaudo delle opere di urbanizzazione primarie.

Punti di forza: posizione residenziale tranquilla nella lottizzazione Boglioni, corte pertinenziale indipendente, ampia autorimessa collegata direttamente al vano scala, predisposizione completa degli impianti che agevola il completamento tecnico ed economico. Nota di trasparenza: l'acquirente dovrà farsi carico degli oneri di completamento e della regolarizzazione urbanistica per il conseguimento dell'agibilità.

La zona offre buon collegamento con il centro di Casalgrande, aree verdi e servizi di quartiere a breve distanza; scuole, negozi e collegamenti stradali rendono l'area pratica per la vita quotidiana. Si tratta di un'occasione interessante per investitori o famiglie che desiderano personalizzare la propria casa tramite acquisto in asta giudiziaria a Casalgrande.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (abitazione con soffitta)
• Superficie: ca. 93,7 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (con autorimessa al piano seminterrato)
• Località: Casalgrande (RE) – via Louis Braille, 14/C
• Stato: grezzo avanzato (avanzamento lavori ≈ 65%), libero
• Pertinenze: autorimessa singola S1 (≈ 26,38 m²), loggia, corte pertinenziale
• Classe energetica: APE assente / attestato non presente

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere dettagli sul lotto e sulle modalità di partecipazione? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita in loco.