Appartamento All'asta In Localita' Il Bocco - Via 25 Aprile 4 - 42034 Casina (RE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con camino all'asta a Casina

All'asta: opportunità su un appartamento mansardato, luminoso e ben rifinito, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in posizione tranquilla. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria nel comune di Casina, loc. Il Bocco.

L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di una superficie commerciale di 117 mq. Posto al terzo piano mansardato di un piccolo condominio senza ascensore, offre un soggiorno/pranzo con camino e angolo cottura, uno stenditoio adibito a camera singola, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e disimpegno. Pavimenti e rivestimenti in ceramica di buona qualità, infissi in legno con vetri doppi e impianto di riscaldamento autonomo a metano (caldaietta nel bagno + termosifoni).

Tra i plus: ambiente mansardato con atmosfera accogliente, camino funzionante nel soggiorno, buona illuminazione e finiture curate. L'unità è libera alla consegna e risulta parzialmente arredata; cortile comune inghiaiato e parti condominiali di pertinenza. Si segnala la necessità di una CILA in sanatoria per una difformità interna (porta ad arco tra angolo cottura e pranzo) con costo stimato di circa € 2.000. Certificazione energetica non reperita.

Posizionamento: l'edificio è situato in zona residenziale periferica a nord del centro di Casina, servita da servizi di quartiere e con buoni collegamenti stradali. Contesto tranquillo, con aree comuni e facilità di accesso alla viabilità principale. Nota legale: sull'immobile risultano iscrizioni ipotecarie e pignoramenti agli atti della procedura (consultare la documentazione prima di partecipare).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (mansardato)
• Superficie: sup. commerciale 117,00 mq
• Piano: terzo piano mansardato (senza ascensore)
• Località: Casina (RE), loc. Il Bocco — Via 25 Aprile n. 4
• Stato: buono stato di manutenzione, parzialmente arredato, libero
• Pertinenze: parti condominiali, cortile comune (inghiaiato)
• Classe energetica: non presente (APE non acquisita)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella partecipazione all'asta.