Villa A Schiera Con Garage All'asta In Via Argine Canalino, Castelnovo Di Sotto (RE)

Descrizione

VILLA A SCHIERA CON GARAGE ALL'ASTA IN VIA ARGINE CANALINO, CASTELNOVO DI SOTTO (RE)

Si propone villa a schiera, posizione di testa, multiaccessoriata ubicata in Via Argine Canalino 2/a, Castelnovo di Sotto (RE).

L'immobile si articola in due piani e si compone come segue:
• PIANO TERRA contenente: soggiorno, cucina, bagno-lavanderia e ripostiglio.
• PIANO PRIMO composto da due camere, un bagno ed un area corrispondente al sottotetto.
Completano l'unità abitativa un autorimessa, un posto auto ed un cortile di esclusiva pertinenza.

Superfici: Villa a schiera, comprensiva di area cortiliva (mq 135), autorimessa (mq 16), posto auto (mq 10)

L'immobile si presenta in buone condizioni conservative e manutentive.
L'edificio è realizzato con struttura portante latero-cementizia e tamponamenti intonacati e tinteggiati. Le pavimentazioni sono in ceramica. Le porte sono in legno tamburato e le finestre sono realizzate con telai lignei e doppi vetri. I gradi e sottogradi della scala che collega il piano terreno con il primo sono in granito.
Il riscaldamento autonomo prevede caldaia e corpi radianti in ghisa. E’ presente il sistema di raffrescamento dell’aria con uno split interno nella zona giorno. Nel soggiorno è stato realizzato un camino in muratura.
L’autorimessa, che può ospitare una sola vettura, possiede un portone basculante con finitura esterna in legno, della stessa tipologia degli oscuranti dell’abitazione.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità abitativa risulta identificata come segue:
• Foglio 13, part 233, sub.1, cat. A/2, classe 1, vani 6, superficie catastale 135 mq- totale aree escluse aree scoperte: 128 mq. -Via Argine Canalino n 2/A, piano T-1, rendita catastale Euro 449,32.