Ottimo Trilocale Con Box All'asta In Via San Biagio A Castelnovo Di Sotto (RE)

Descrizione

OTTIMO TRILOCALE CON BOX ALL'ASTA IN VIA SAN BIAGIO A CASTELNOVO DI SOTTO (RE)

Si propone un trilocale accessoriato sito in Via San Biagio 25/E nel comune di Castelnovo di Sotto (RE).

L'immobile, posto al terzo piano, presenta una superficie commerciale di 93,00 mq, ed è così composto:
• ingresso
• soggiorno
• cucina
• due camere da letto
• bagno
• ripostiglio
• loggia
• balcone

A completamento dell'unità immobiliare vi è un'autorimessa di 25,00 mq posta al piano terra in un corpo separato. L'immobile risulta in ottimo stato di manutenzione e conservazione ed è libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
L’altezza utile interna è di mt. 2,70. L’alloggio presenta le seguenti caratteristiche di finitura: portoncino di ingresso di tipo blindato, porte interne in legno tamburate, telai a vetri in legno con vetro camera, dispositivi oscuranti del tipo avvolgibili in p.v.c., pavimenti in ceramica; pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. L’impianto termico è autonomo con caldaia per produzione combinata di acqua sanitaria e riscaldamento, alimentato a gas metano e distribuito tramite elementi radianti a piastra; la caldaia è posizionata nel vano cucina. L’impianto elettrico è sottotraccia. L’impianto idrico è autonomo. Il bagno riceve illuminazione e aerazione diretta, risulta completo di tutti gli elementi sanitari ed è dotato di rivestimento ceramico alle pareti. La loggia ed il balcone sono rifinite con pavimento in materiale ceramico e parapetto con ringhiera metallica a disegno semplice.

BOX
L’autorimessa, con accesso dall’area cortiliva lato est, è ubicata in un edificio separato, e risulta costituita da un vano di dimensioni interne nette pari a mt 5,85 di lunghezza e mt 3,50 di larghezza, con altezza pari a mt 2,50; le pareti sono rifinite con intonaco e tinteggio, il portoncino di accesso è del tipo basculante in lamiera zincata leggera.

EDIFICIO
L’edificio è dotato di un unico vano scala, completo di ascensore, con accesso dal lato ovest; pedate/alzate della scala sono in granito come pure pianerottoli e androne di ingresso; ringhiera leggera con corrimano in ferro completano la scala. Le caratteristiche costruttive del complesso condominiale sono le seguenti: struttura portante in muratura e cemento armato, solai latero-cementizi, tamponamenti esterni in laterizio con paramento intonacato e tinteggiato. Tubi pluviali e canali di gronda sono in lamiera pre verniciata, la pavimentazione delle aree cortilive è realizzata con elementi in cemento del tipo autobloccanti.

ZONA
Il complesso edilizio è posto in un contesto residenziale di recente realizzazione; risulta circondato da area esclusiva adibita in parte a cortile ed in parte a giardino attrezzato, dotato di recinzione su tutti i lati.