Magazzino All'asta In Localita' Canolo, Via Lupi E Sabbietta N Snc - 42015 Correggio (RE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con cortile esclusivo all'asta a correggio

Presentiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca spazio di deposito o un piccolo laboratorio a prezzo competitivo. Questo magazzino in vendita all'asta a Correggio offre una soluzione pratica, con accesso carrabile e area esterna privata, perfetta per attività che necessitano di superficie coperta e spazio di manovra.

Si tratta di un deposito/magazzino censito catastalmente (cat. C/2) con superficie commerciale complessiva di 190,76 m² (unità principale 146,11 m² + accessori 44,65 m²). Posizionato al piano terra e accessibile tramite strada carraia comune, l’immobile è costituito da murature in laterizio, struttura di copertura in legno con lastre in fibro-cemento e pavimento in battuto di calcestruzzo. È presente impianto elettrico (si consiglia verifica tecnica). Stato conservativo: discreto, interventi ordinari necessari per adeguamenti e verifica impiantistica.

Punti di forza: ampio spazio interno utile per deposito, laboratorio o attività artigianale; accesso carrabile comodo; area cortiliva esclusiva che facilita carico/scarico e parcheggio. Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con prezzo di partenza vantaggioso: valore base d'asta determinato in €21.889,50 (valore stimato €29.186,00; offerta minima calcolata €16.417,16).

Contesto e servizi: ubicato in via Lupi e Sabbietta a Canolo (Comune di Correggio), in un’area con buona accessibilità e vicinanza ai servizi del paese. La posizione è funzionale per attività locali e per chi necessita di rapidi collegamenti alla rete viaria della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (cat. C/2)
• Superficie: 190,76 m² (146,11 m² unità principale + 44,65 m² accessori)
• Piano: piano terra
• Località: via Lupi e Sabbietta, Canolo - correggio (RE)
• Stato: discreto, interventi di verifica impiantistica consigliati
• Pertinenze: area cortiliva esclusiva, accesso tramite strada carraia comune
• Classe energetica: non presente (APE non reperito)

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