Garage All'asta In Piazza Orti Di San Francesco Snc - 42042 Fabbrico (RE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con accesso diretto all'asta a fabbrico

Questa autorimessa è proposta all'asta come opportunità per chi cerca un immobile all'asta funzionale e ben mantenuto nel centro di Fabbrico. Spazio ideale per chi vuole un posto auto/box sicuro con facile accesso al tunnel di autorimesse.

L'unità è un'autorimessa di 24,80 m² al piano seminterrato (S1) di un complesso edificato nel 1992. Internamente presenta pavimento in battuto di cemento, porta metallica d'ingresso e impianto elettrico funzionante; non sono presenti finestre. Le condizioni generali sono ottime e la struttura portante è in cemento armato.

Tra i punti di forza: accesso comodo tramite rampa/tunnel, porta d'ingresso metallica per maggiore sicurezza, posizione centrale in Piazza Orti San Francesco e costi di gestione contenuti. Se cerchi un immobile all'asta diverso da un appartamento all'asta, questa autorimessa rappresenta una scelta pratica per uso personale o come investimento da mettere a reddito.

La zona è servita e centrale: parcheggi pubblici e servizi cittadini a breve distanza. Le spese condominiali ordinarie per l'intero edificio sono indicate in perizia (circa €397,02 per l'anno 2025). L'unità risulta attualmente occupata; è presente contratto di locazione registrato (19/10/2016) opponibile alla procedura, con scadenza amministrativa 18/10/2025 — tutte le informazioni sono disponibili per valutazione nell'ambito dell'asta giudiziaria a Fabbrico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (C/6)
• Superficie: 24,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (S1) con accesso tramite rampa/tunnel
• Località: Piazza Orti San Francesco, Fabbrico (RE)
• Stato: ottime condizioni, pavimento in cemento, porta metallica, impianto elettrico funzionante
• Pertinenze: accesso al tunnel autorimesse condominiale
• Classe energetica: non disponibile (nessun APE presente nella banca dati)

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