Rustico All'asta In Via San Genesio 5 - 42042 Fabbrico (RE) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita all'asta un rustico situato a Fabbrico (RE), presso il tribunale di Reggio Emilia. L'offerta minima richiesta è di 87000 €. Per ulteriori informazioni, contattare il tribunale di Reggio Emilia.

Il rustico è una piena proprietà di un complesso rurale di ampie dimensioni, vincolato come bene storico architettonico di pregio. Al momento della perizia, si trovava in uno stato di scarsa manutenzione e conservazione. Il complesso è composto da un edificio padronale di pregio e da ampi edifici disposti a corte, che includono ampi vani destinati all'attività agricola e porzioni di abitazioni economiche per la manovalanza agricola. I beni censiti catastalmente al foglio 12 mappale 67-68, 70, 239, 240, 246, 402 formano un agglomerato urbanistico classificato come "V.10 aree di tutela parchi e giardini", "V.7 edifici di interesse storico-architettonico sottoposti a restauro conservativo" e "V.8 tutela dei caratteri rurali in ambito urbano" dal RUE del Comune di Fabbrico, vigente alla data della perizia. I fabbricati sono circondati da modeste porzioni di terreno agricolo pianeggiate incolto di superficie catastale pari a mq. 6.877,00. La corte è formata da 7 unità immobiliari, aventi diversa destinazione ma medesima epoca costruttiva, tutte in scarse condizioni di conservazione e manutenzione. Le unità immobiliari includono una casa civile abitazione padronale e serra, un fabbricato abitativo per mezzadri o braccianti agricoli, porticati, stallini, ricovero mezzi agricoli, magazzino, stalla con soprastante fienile, porta morta e vani di deposito, unità abitative per posta al piano primo, cantine, depositi, ricovero attrezzi, porticati e officine.