Trilocale Con Cantina E Garage All'asta In Strada Provinciale, Novellara (RE)

Descrizione

TRILOCALE CON CANTINA E GARAGE ALL'ASTA IN STRADA PROVINCIALE, NOVELLARA (RE)

Si propone appartamento completato di locale garage e cantina, ubicato in Strada Provinciale 58, Santa Maria della Fossa, comune di Novellara (RE).

L'unità abitativa (82 mq) è posta al piano secondo e la sua composizione è la seguente:
• Soggiorno/Sala pranzo con angolo cottura
• Due camere da letto
• Bagno
Completano l'unità abitativa una cantina posta al piano terra; una porzione di soffitta al terzo piano; una autorimessa singola (16 mq) parte di un basso servizio in corpo staccato.
L'immobile risulta libero.

I pavimenti sono ovunque in ceramica ad eccezione della zona notte in cui troviamo il legno. Le porte interne sono in legno, alcune sono dotate di specchiature. Gli infissi interni sono in alluminio con persiane ad ante in legno.

Per quanto riguarda l'autorimessa, essa presenta pavimentazione interna in battuto di cemento, portone metallico ad ante all’ingresso, piccola finestra sul retro. La struttura portante del basso servizio è in muratura, il solaio di copertura è formato da travi precompresse in cemento armato con sovrastanti tavelloni e guaina bituminosa.

L'appartamento fa parte di un edificio articolato in quattro livelli fuori terra. La palazzina presenta struttura portante in muratura esternamente intonacata e tinteggiata; i solai intermedi sono in laterocemento. Il solaio di copertura a falde inclinate presenta struttura portante in legno con sovrastanti tavelloni e manto di copertura di tegole. L’edificio risulta allacciato alla rete, idrica, elettrica, gas; ogni unità immobiliare è dotata di impianto autonomo.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 58, particella 92, subalterno 6, categoria A/3, classe 2, vani 5, superficie catastale totale mq. 85, superficie catastale totale escluse aree scoperte: mq. 85, Strada Provinciale Sud n. 58, piano T-2-3, Rendita Euro 348,61
• Foglio 58, particella 90, subalterno 2, categoria C/6, classe 2, , superficie catastale totale mq. 18, superficie catastale totale escluse aree scoperte: mq. 85, Strada Provinciale Sud n. 58, piano T, Rendita Euro 69,36