Casa Su Tre Livelli All'asta In Via Tollara, Poviglio (RE)

Descrizione

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale all'asta sita in Via Tollara numero civico 14, Comune di Poviglio (RE).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di piena proprietà di un immobile all'asta sviluppantesi su tre piani fuori terra; al piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno con antibagno oltre due cantine, ripostiglio, portico, autorimessa, legnaia; al piano primo vi sono quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e fienile; piano secondo (sottotetto).

SUPERFICIE COMMERCIALE
- abitazione: 432,15 mq
- autorimessa:31,75 mq

STTAO OCCUPATIVO
L'unità abitativa all'asta risulta libera al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE DI RIFINITURA
L’edificio è realizzato in muratura portante e travi lignee; prevalentemente intonacato. La copertura lignea è del tipo tradizionale a falde inclinate, i coppi sono posizionati direttamente sui travetti e le travi sono visibilmente imbarcate. Struttura dotata di tubi pluviali e canali di gronda in lamiera ed in alcuni punti richiedono manutenzione. L'immobile presenta dei vani non autorizzati pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare. I serramenti interni della zona abitativa al piano terra sono costituiti da doppio vetro e intelaiatura in legno; il resto dell'immobile presenta infissi lignei con vetro semplice. Si ha accesso all’abitazione dall'ingresso principale posto sul fronte sud. La porta di accesso prospiciente l'area cortiliva è di legno con n. 2 sezioni rettangolari

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Foglio 35, particella 94, subalterno 1, Via Tolara piano: T-1, Categoria A/3, Classe 1, 11 vani, superficie catastale totale mq. 327, totale escluse aree scoperte mq. 320, Rendita Euro 624,91;
- Foglio 35, particella 94, subalterno 2, Via Tolara piano: T, Categoria C/6, Classe 2,22 mq., superficie catastale totale mq. 25, Rendita Euro 93,17.