Appartamento All'asta In Via Achille Grimaldi, 43 - 42123 Reggio Nell'emilia (RE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con loggia all'asta a Codemondo

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione residenziale pratica e ben tenuta nel cuore di Codemondo (Reggio Emilia). L'appartamento è offerto in vendita all'asta giudiziaria con base d'asta di €80.000 e offerta minima €60.000.

Appartamento al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina costruita nel 2006, inserita in un complesso condominiale tranquillo con aree verdi. Interni in buono stato d'uso: soggiorno pranzo con angolo cottura e accesso alla loggia, due camere, bagno e disimpegno; al piano terra una cantina di pertinenza. L'altezza utile è di circa 2,70 m.

Dotazioni pratiche: riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a servizio dei radiatori in alluminio, predisposizione per aria condizionata, infissi con vetrocamera e tapparelle in PVC, portoncino blindato, pavimenti in ceramica. Superficie commerciale totale 71,00 m² (comprensiva di loggia e cantina secondo i criteri catastali). Attestato di prestazione energetica presente: APE n. 02247-091780-2017 (valido fino al 07/12/2027).

Nota importante: l'unità è attualmente occupata con contratto di locazione 4+4 rinnovabile, registrato e opponibile alla procedura, con canone mensile complessivo di €500 (di cui €450 riferibili all'abitazione e cantina). Spese condominiali ordinarie contenute (circa €674/anno) e arretrati imputati alla procedura per €250.

Contesto: ubicato in Via Grimaldi 43, frazione Codemondo, in un contesto residenziale a bassa densità con parcheggi e servizi di quartiere; comodo accesso alle vie di comunicazione e a servizi locali tipici di zona residenziale consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (piena proprietà)
• Superficie: sup. commerciale 71,00 m²
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Via Grimaldi 43, frazione Codemondo, Reggio Emilia
• Stato: buone/uso normale, immobile del 2006
• Pertinenze: cantina al piano terra (mq circa 2,05 netti)
• Classe energetica: APE n. 02247-091780-2017 (valido fino 07/12/2027)

Vuoi valutare questa casa all'asta o ricevere tutte le informazioni per partecipare? Contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.