Appartamento All'asta In Via Guastalla, 203 - 42046 Reggiolo (RE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Reggiolo

Vivi l'opportunità di acquisire un appartamento all'asta in un contesto tranquillo di Brugneto, frazione di Reggiolo: immobile mai abitato, pronto per essere personalizzato e messo a reddito o per uso abitativo. Ideale per chi cerca una soluzione moderna a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Reggiolo.

L'appartamento, con superficie commerciale di circa 68 m², è ubicato al secondo piano di una palazzina residenziale (ascensore presente ma non in esercizio). Interni ben distribuiti e luminosi: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone e loggia. L'unità è in buono stato manutentivo, mai abitata, con altezza interna mt 2,70 e finiture civili (pavimenti in ceramica, porte interne bianche, infissi con vetrocamera e persiane in legno, porta blindata).

Completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage a piano terra, entrambi pertinenziali e liberamente disponibili. Dotazioni: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia gas e termosifoni, impianto elettrico autonomo e predisposizione videocitofono. Classe energetica dichiarata nell’agibilità: E. L'immobile è libero e venduto tramite procedura esecutiva (asta giudiziaria).

Punti di forza: unità mai abitata con finiture complete, presenza di garage e posto auto, ubicazione periferica ma servita; possibilità di acquisto a condizioni vantaggiose tramite asta. Nota: il complesso è attualmente sprovvisto di amministratore condominiale e alcune parti comuni richiedono ordinaria manutenzione; ascensore non in funzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in palazzina
• Superficie: ca. 68 m² commerciale (appartamento 65 m² + balconi/logge)
• Piano: 2° piano (ascensore presente ma non in esercizio)
• Località: via Guastalla n.203, frazione Brugneto – Reggiolo (RE)
• Stato: mai abitato, buono stato manutentivo
• Pertinenze: posto auto scoperto (mq 13) e garage (mq 17)
• Classe energetica: E (certificato allegato ad agibilità)

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