Posto Auto All'asta In Via Guastalla, 203 - 42046 Reggiolo (RE) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 garage funzionale con posto auto all'asta a brugneto (Reggiolo)

All'asta proponiamo un garage comodo e pratico, ideale come posto auto riservato o spazio di deposito vicino al centro di Reggiolo. Un'opportunità per privati e investitori che cercano un immobile all'asta a basso impegno gestionale.

Il garage si trova a piano terra, accessibile dal cortile comune della palazzina, ed ha una superficie commerciale di circa 20 m² (consistenza catastale 17 mq). Altezza interna 2,70 m; unico vano con pavimento in ceramica, intonaci tinteggiati, portone basculante in lamiera e piccolo finestrino. La posizione e la conformazione lo rendono pratico per un posto auto singolo o per uso deposito.

Punto di forza è la semplicità d'uso: spese ordinarie contenute e nessun lavoro di ripristino previsto dalla perizia. L'unità è attualmente occupata con contratto di locazione registrato (inizio 28/07/2023, scadenza 27/07/2027, canone annuo €660) opponibile alla procedura, caratteristica che può interessare chi cerca un immobile all'asta con reddito garantito.

L'immobile fa parte di un contesto residenziale nella frazione di Brugneto, lungo la Strada Provinciale n.2 di collegamento tra Reggiolo e Villarotta. Zona suburbana ben servita, con collegamenti rapidi al centro di Reggiolo e ai servizi principali. Si segnala che il complesso è in autogestione condominiale e alcune parti comuni presentano mancata manutenzione.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo acquisto all'asta?

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (box singolo)
• Superficie: ca. 20,00 m² (catastale 17 mq, Sc=20 mq)
• Piano: piano terra, accesso da cortile comune
• Località: via Guastalla n.203, frazione Brugneto, Comune di Reggiolo (RE)
• Stato: discreto / normale stato manutentivo
• Pertinenze: quota proporzionale parti comuni (accessi e cortili), accesso da cortile; categoria catastale C/6 sub.12
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valori indicativi in perizia: valore di mercato stimato €10.000; valore base d'asta arrotondato €7.500; offerta minima €5.625.