Appartamento All'asta In Via Emilia Ovest 63 - 42048 Rubiera (RE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con pertinenze all'asta a Rubiera, da ristrutturare

Scopri un'opportunità unica per acquistare un immobile all'asta a Rubiera, perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grande potenziale. Questa proprietà offre ampi spazi e la libertà di creare la casa dei tuoi sogni, trasformando le criticità attuali in un valore futuro.

L'appartamento, di tipo popolare, si trova al primo piano di un edificio storico e si estende su una superficie commerciale totale di 181 mq. Internamente, è composto da due accoglienti stanze da letto, una cucina funzionale, un'ampia zona pranzo-soggiorno, un bagno e un pratico disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. L'altezza dei locali è di circa 2.60 m.

A completare la proprietà, al piano terreno troverai due stanze ad uso ripostiglio, una porzione di sottotetto e ulteriori locali di servizio/ripostiglio in corpo staccato, tutti immersi in una piccola area cortiliva comune. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione completa per riportarlo al suo antico splendore, presenta infissi e oscuranti lignei che richiedono manutenzione e sono presenti evidenti segni di vetustà e umidità.

Situato in Via Emilia Ovest 63 a Rubiera (RE), l'edificio si affaccia su un'arteria principale in una zona dinamica a carattere residenziale, artigianale e commerciale, ben collegata e con un buon flusso di traffico. Un contesto che offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo ideale per famiglie o investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con pertinenze (stanze ripostiglio, sottotetto, servizi in corpo staccato)
• Superficie: 181 m²
• Piano: Primo
• Località: Rubiera (RE), Via Emilia Ovest 63
• Stato: Da ristrutturare completamente, in pessime condizioni conservative.
• Pertinenze: Due stanze ad uso ripostiglio al piano terra, porzione di sottotetto, altri locali di servizio/ripostiglio in corpo staccato, area cortiliva comune.
• Classe energetica: Non disponibile.

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