Appartamento All'asta In Via Piedi La Terra Snc - 02010 Micigliano (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 2 vani con cantina all'asta a micigliano

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa compatta in centro storico. Libero e subito disponibile, è ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'unità residenziale, censita con superficie catastale di 58 m², è ubicata al piano primo e si compone di due vani principali: un ampio ambiente ad uso angolo cucina/pranzo/soggiorno di circa 28 m² e una camera di circa 13 m². All'accesso si trova una scala interna che conduce all'abitazione e, in corrispondenza di essa, un piccolo servizio igienico di circa 2 m². Al piano terra, direttamente accessibili dalla strada, sono presenti due ambienti pertinenziali adibiti a cantina di 25 m² e 13 m², utili come deposito o rimessa.

Punti di forza: la presenza di ampie superfici di deposito al piano terra rappresenta un valore aggiunto raro per un bilocale in borgo; l'immobile risulta libero, facilitando tempi e spese di consegna. La perizia segnala che l'edificio è verosimilmente edificato in epoca antecedente al 1942 e che lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria di accatastamento, offrendo trasparenza sulla situazione urbanistico-catastale.

Contesto e servizi: situato a Micigliano (RI), l'immobile si trova in un contesto di borgo tipico della provincia, con accesso diretto dalla strada comunale. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità e un contatto con l'ambiente montano/lacustre della zona, pur restando connesso ai servizi essenziali presenti nei paesi limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (2 vani) all'asta
• Superficie: 58 m² (catastali) + cantine 25 m² e 13 m²
• Piano: primo (accesso da scala interna); cantine al piano terra accessibili dalla strada
• Località: Micigliano (RI), Via Piedi La Terra s.n.c.
• Stato: libero; edificato presumibilmente ante 1942; conformità planimetrica segnalata nella perizia
• Pertinenze: due cantine al piano terra (circa 25 m² e 13 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta: €13.253,63 — offerta minima ammessa: €9.940,22.

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