Appartamento All'asta In Via Piedi La Terra Snc Micigliano (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente all'asta a Micigliano: potenziale da scoprire

Un'opportunità unica attende a Micigliano, nel cuore del Lazio. Questa porzione di fabbricato cielo-terra è disponibile all'asta, offrendo un'interessante base per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento strategico. Immersa nel suggestivo contesto di un centro storico, questa proprietà è un immobile all'asta con un fascino tutto da riscoprire.

La casa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, terra e primo – per una superficie commerciale equivalente di 60,40 mq (75 mq catastali escluse aree scoperte). Attualmente in uno stato di completamento edilizio, presenta al piano terra un vano e un bagno, mentre al piano primo si trova un ulteriore vano. Sarà necessario realizzare una scala interna a chiocciola nell'apposita predisposizione per collegare i piani abitativi, permettendo così una personalizzazione completa degli spazi.

Sebbene abbia beneficiato di una recente ristrutturazione, i lavori non sono stati ultimati e la proprietà richiede interventi di finitura, inclusi impianti tecnologici e intonaci esterni. Al piano seminterrato, un tempo adibito a cantina, è presente una parte diruta e ricoperta di vegetazione, che offre ampie possibilità di recupero. Si evidenziano lievi fenomeni di umidità e la necessità di regolarizzazioni edilizie e catastali, già stimate e quantificate per facilitare il tuo percorso di acquisto.

Situata a Micigliano, un piccolo comune della provincia di Rieti, questa proprietà gode della tranquillità di un centro storico circondato da bellezze naturali come il Monte Terminillo e le Gole del Velino. La zona, prettamente residenziale, offre i servizi di urbanizzazione primaria, garantendo un'atmosfera serena e ben collegata a centri maggiori tramite la Strada Statale 4 Via Salaria, a soli 7 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Porzione di fabbricato cielo-terra
• Superficie: 60,40 mq commerciali equivalenti
• Piano: Su più livelli (S-T-1)
• Località: Micigliano (RI)
• Stato: Da ristrutturare, in corso di completamento edilizio
• Pertinenze: Cantina (parzialmente diruta)
• Classe energetica: G

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