Terreno All'asta In Loc Valleverde Stipes - 02020 Ascrea (RI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico 370 mq all'asta a ascrea (stipes)

Splendido terreno agricolo in posizione panoramica inserito nella lottizzazione "Valleverde", offerto all'asta in Comune di Ascrea (frazione Stipes). Un'opportunità ideale per chi cerca un lotto di piccole dimensioni vicino al Lago del Turano, da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Terreno di circa 370 m², di forma trapezoidale con orografia collinare; superficie catastale riportata in perizia. Il lotto è incolto con sistema agrario non attualmente coltivato e con selvicolture pari a scarse presenze: condizioni generali di manutenzione giudicate "scarse". Stato di possesso: libero. Non sono previste certificazioni energetiche (non applicabile per terreno).

Punti di forza: posizione panoramica nelle immediate vicinanze del Lago del Turano e delle aree naturalistiche limitrofe; facile accesso dalla viabilità locale della lottizzazione "Valleverde"; dimensioni contenute che rendono il lotto facilmente gestibile e a basso impatto economico per interventi di sistemazione o coltivazione. Criticità: uso attuale agricolo e stato di manutenzione da riqualificare; si segnala la presenza di trascrizioni/trascrizioni ipotecarie e pignoramenti riportati negli atti (consultare la documentazione ufficiale prima di offrire).

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Stipes, a breve distanza dai centri di Colle di Tora, Rocca Sinibalda e dagli abitati limitrofi; area di pregio paesaggistico con accesso a servizi di prima necessità nei paesi vicini. Collegamenti pubblici presenti nelle vicinanze; il territorio è particolarmente indicato per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 370 m²
• Piano: terreno
• Località: frazione Stipes, lottizzazione "Valleverde" - Comune di Ascrea (RI)
• Stato: incolto, manutenzione generale scarsa
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata indicata
• Classe energetica: non prevista (terreno)
• Valutazione perizia: valore complessivo intero € 3.700,00; prezzo base d'asta indicativo € 3.150,00

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