Appartamento All'asta In Via San Francesco N3 - 02021 Borgorose (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Corvaro (Borgorose)

Questo appartamento in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pratica in un borgo caratteristico. L'immobile, posto al primo piano, offre una distribuzione funzionale e un balcone che si affaccia sulla corte del paese.

Si tratta di un'abitazione di tipo economico (categoria catastale A/3) con superficie equivalente di 57,94 m² (superficie catastale indicata: 81 m², consistenza 3,5 vani). L'appartamento è composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura (circa 21,23 m²), due camere (16,27 m² e 13,11 m²), bagno (6,23 m²) e balcone/veranda (4,40 m², coeff. 0,25 pari a 1,10 m² equivalente). Piano primo raggiungibile tramite scala interna; non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è discreto ma richiede alcuni interventi di manutenzione (copertura e piccolo rimaneggiamento del manto del tetto). Impianto di riscaldamento: stufa a pellet presente ma insufficiente; impianto elettrico esistente da verificare e senza dichiarazione di conformità; allaccio gas non presente. Infissi esterni in legno/alluminio con persiane in alluminio, pavimenti in piastrelle, muratura in pietrame. L'immobile è libero ai fini della vendita, pronto per essere acquistato nell'ambito di un'asta giudiziaria.

Punti di forza: pianta compatta e vivibile, due camere spaziose, balcone, posizione tranquilla in frazione con ottima vicinanza a servizi di prima necessità. Contesto: Corvaro, frazione di Borgorose (RI), borgo storico con servizi locali (supermercato, farmacia, ufficio postale, negozi), a circa 3 km dal casello autostradale L'Aquila–Pescara (valle del Salto) e vicino alle attrazioni naturali come il Lago della Duchessa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico)
• Superficie: 57,94 m² (superficie equivalente) — superficie catastale indicata 81 m², 3,5 vani
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Via San Francesco n.3, frazione Corvaro, Borgorose (RI)
• Stato: discreto, necessita di manutenzioni (copertura, verifica impianti)
• Pertinenze: balcone/veranda; nessuna pertinenza esclusa indicata
• Classe energetica: non specificata (APE da predisporre)
• Prezzo base (valore di stima indicativo): € 26.041,95

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulla procedura, per fissare una visita o per ricevere supporto nella partecipazione all'asta.