Appartamento All'asta In Via San Gregorio, Snc - 02014 Cantalice (RI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con giardino all'asta a cantalice

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa con spazio esterno: appartamento all'asta situato al piano terra di una palazzina bifamiliare, con giardino privato e pertinenze. Immobile perfetto per chi desidera un'abitazione pratica, con accesso diretto esterno e spazi vivibili.

L'unità abitativa (tipo economico A3) offre una superficie utile interna di circa 84 m², distribuita su ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto e bagno. L'accesso avviene al piano terra e l'immobile è facilmente fruibile anche da persone con mobilità ridotta. Lo stato conservativo è discreto: finiture ordinarie e ambienti luminosi che richiedono interventi di aggiornamento a piacere dell'acquirente.

Completa la proprietà una cantina comunicante e una cantina esterna (circa 10,8 m²), un locale legnaia esterno (~6,7 m²) e un ampio giardino esclusivo di circa 283 m², ideale per momenti all'aperto, orto o ampliamenti esterni. L'impianto di riscaldamento è a termosifoni con caldaia esterna a metano (impianto in buone condizioni); l'impianto elettrico è presente ma privo di dichiarazione di conformità. L'immobile è attualmente occupato dal debitore, informazione da considerare nella gestione dell'acquisto all'asta.

Posizione tranquilla a circa 1,5 km dal centro storico di Cantalice (RI), in una zona caratterizzata da contesto rurale e paesaggi collinari; nei dintorni servizi di base e collegamenti locali, adatta a chi cerca tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza al centro. Buona esposizione e accesso da strada privata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A3), piano terra
• Superficie: utile interna circa 84 m² + cantine 10,8 m² + legnaia 6,7 m² + giardino esclusivo circa 283 m²
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Via San Gregorio n.4, Cantalice (RI)
• Stato: condizioni esterne e interne discrete; impianto riscaldamento in buone condizioni; elettrico presente senza conformità dichiarata
• Pertinenze: cantina comunicante, cantina esterna, legnaia, giardino esclusivo
• Classe energetica: attestazione energia non presente / IPE non indicato

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