Appartamento All'asta In Via San Gregorio, Snc - 02014 Cantalice (RI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a cantalice

Un'opportunità da non perdere all'asta: appartamento al primo piano con accesso indipendente, balconi e cantina, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da valorizzare. Posizionato in contesto tranquillo vicino al centro storico di Cantalice, questo immobile all'asta offre spazio, luce e pertinenze utili.

L'unità abitativa di tipo economico (A3) sviluppa una superficie utile interna di circa 88 m² e si compone di disimpegno di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno/pranzo con balcone, disimpegno notte con ripostiglio, bagno, studio e due ampie camere da letto entrambe con balcone. Completano la proprietà una cantina di 19,50 m² e una centrale termica di 12,40 m²; superficie lorda equivalente totale circa 159,5 m² (superficie equivalente 120,46 m²). L'accesso avviene tramite una scala esterna a rampa unica (no ascensore). Stato conservativo: condizioni esterne e interne discrete; impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia esterna a metano (adeguamento indicato nel 2024).

Punti di forza: spazi ampi e ben distribuiti, balconi che garantiscono buona luminosità, cantina e centrale termica di notevole dotazione, riscaldamento funzionante e accesso indipendente. Si segnala la destinazione d'uso residenziale e la composizione che favorisce la vivibilità familiare o la trasformazione a seconda delle esigenze. Si tratta di un appartamento all'asta in asta giudiziaria a Cantalice che può rappresentare un ottimo investimento o la soluzione abitativa a prezzo competitivo.

Contesto e servizi: l'immobile è collocato a circa 1,5 km dal centro storico di Cantalice, in zona agricola/residenziale con traffico locale e parcheggi riservati ai residenti. Il territorio circostante è caratterizzato da aree naturali e panoramiche (Riserva Naturale Regionale dei Laghi Lungo e Ripasottile), ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura pur restando vicino ai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo economico {A3})
• Superficie: utile circa 88,00 m² + cantina 19,50 m² + centrale termica 12,40 m² (superficie lorda equivalente 159,50 m²; superficie equivalente 120,46 m²)
• Piano: primo piano (accesso tramite scala esterna; no ascensore)
• Località: Via San Gregorio n.4, Cantalice (RI)
• Stato: condizioni esterne e interne discrete; impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia esterna a metano (adeguamento 2024)
• Pertinenze: cantina 19,50 m², centrale termica 12,40 m², balconi (tot. circa 17,20 m²)
• Classe energetica: non nota
• Prezzo base d'asta: € 14.100

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e per accompagnarti nella partecipazione alla procedura.